网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
4.5元/月/平米（不含能耗） |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口 |
亚太路与大湾路交叉口东500米 |
杭州市萧山区风情大道与小白线交叉口往东100米路南 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁3号线、地铁5号线、杭临轻轨、461路公交 |
主要干道:亚太路、湘湖路、彩虹快速路、时代大道、风情大道、市心路 |
自驾：横向道路向旭路规划向东延伸至市心南路，未来直通地铁2号线曹家桥站，向西连接风情大道、湘湖隧道无缝对接滨江；晨晖路向东可贯通市心路、育才路、通惠路，直达萧山东部乡镇，向西连接蜀山路直达滨江；亚太路东连103省道，西连时代大道直达滨江。 纵向道路风情大道、市心路往北直通萧山市北，连接滨江和杭州，往南无缝对接萧山南片乡镇、义桥、闻堰、临浦等地。而项目东侧蜀山路可达博奥路作为杭萧的南北向 “大动脉”，连接过江隧道，串起一江两岸。北接新业路，南接蜀山路，贯穿了湘湖、市北、以及奥体板块，一路连接国际会议中心、杭州大剧院、奥体主体育馆、国际博览中心、城市之门等地标建筑，直通钱江新城。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
4号线,1号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
201500094 |
萧售许字(2020)第ZJ00150号 |
萧售许字（2020）第00501号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.5 |
0.51 |
1.6 |
2.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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700户 |
70户 |
564户 |
1417户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
29522.49㎡ |
207352.59㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
61000.67㎡ |
88503㎡ |
57802㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城低密宜居住区 |
湘湖畔的中式湖山大境 |
规划湖山洋房和精品高层 |
车位数 |
|||
|
车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
2至5个 |
1000 |
1676（地上车位数42、地下车位数1614、地面访客车位20个） |
车位配比 |
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|
0.4 |
暂无 |
1:1.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
未来科技城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
未来科技城第九幼儿园、未未来科技城第十三幼儿园、第二幼儿园 中国农业银行、中国工商银行、农村合作银行、南京银行、中国邮政 百顺健身、未来科技城公共服务中心 |
项目沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湖风雅园的整体设计，并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
湘湖、金沙戏水 |
湘湖旅游度假区 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
湖山广场、极地海洋公园、杭州乐园、烂苹果乐园 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
浙一余杭分院 |
浙二医院滨江院区、省儿保滨江院区、浙二医院蜀山院区 |
直线距离萧山第一人民医院（约3.3公里）、萧山中医院（约5公里）、浙江大学附属第二医院规划（约1公里） |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
学军中学海创园分校、未来科技城国际教育园、杭师大附属学校、海曙小学(九年一贯制)、未来科技城第二小学、人大附中 |
湘湖公学(在建)、贺知章学校、杭二中白马湖分校 |
代理小学及幼儿园（公立）、蜀山金西幼儿园、贺知章学校、蜀山街道黄家章幼儿园、萧山第十高级中学、朝晖初中、蜀山中心幼儿园、萧山少体校 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁：3号线，5号线，杭临轻轨 |
公交线路：716b路、719路、726路、745路 临近轨交：地铁一、二、四号线规划路段 |
公交：413/415/424/714/745/719/726/722等多路公交车 地铁：距离地铁2号线朝阳站直线距离约2km |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州新南北房地产开发有限公司 |
杭州保亿湘越置业有限公司 |
杭州瀚源房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
景瑞 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
深圳开元物业 |
杭州保亿物业服务有限公司 |
浙江佳源物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
行致盛 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
景瑞·原墅是由新南北开发，景瑞地产的类独栋别墅项目，该项目共有70栋，户型面积包括420、460等房源。 该项目坐落于未来科技城，附近有中小学包括学军中学海创园分校、未来科技城国际教育园、杭师大附属学校、第八小学(九年一贯制)、未来科技城第二小学、人大附中； 附近综合商场有万达广场，西溪海港城，宝龙城市广场，西溪龙湖天街、阿里巴巴亲橙里，西溪印象城，西溪乐天城，西溪欢乐城，西溪银泰城等； 离浙一医院余杭分院仅有5分钟车程。 |
保亿湘湖和院，坐落于湘湖之畔的中式湖山大境，是“中国房地产百强”保亿集团，积27载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。 约132亩珍贵土地上，由183套纯中式低密合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级高端酒店，在湖山天地之间，如山水墨卷恢宏铺陈。 亚太路、湘湖路、彩虹快速路、时代大道、风情大道、市心路三横三纵交通在侧，地铁1、2、4号线三条轨道加持，到达奥体、滨江、钱江新城、武林广场，乃至大城西，都只在须臾之间。 湘湖和院，沿袭保亿精益求精的匠人精神，邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈，操刀湘湖和院的整体设计，并由绿城景观设计公司细化景观设计，将中国传统古建、园林元素，用现代建筑语言、景观手法重新演绎：一条约100米长的“水街”，连缀起整个湘湖和院，水陆并行，河街相邻。约220㎡中式院落，北距湘湖仅400多米，白墙黛瓦错落层叠，写意诗画人生；纯改善奢雅小高层组团【玖璟】，中式幕景立面，中西交融、依水而生。 在湘湖和院，还能享受到保亿物业亿生活服务体系、双向体验式反馈、客户满意度、四全园区构造体系、双驱社区文化等“5芯服务”，体验贵隐城央的雅逸生活。 |
德信金茂｜佳源府雄踞奥体南、柴岭山南麓，近邻湘湖风景区，坐拥杭州绕城内唯一的湖山资源，由佳源、德信、金茂三大房产巨擘联袂钜献6幢9F-11F的湖山电梯洋房和8幢贵雅高层。 德信金茂｜佳源府总建筑面积约23 万㎡，以源于金茂的府系精工，融合佳源和德信高端住宅营造经验，为都市精英阶层开创性礼献湾云系作品，外拥湖、山、城、湾四大元素，收纳城市人文精粹；内设十字景观双轴，还原尊贵礼序之道，重绘湘湖新城时代天际线。 作为献礼都市精英阶层的进阶之作，德信金茂｜佳源府主打89-163㎡湖山洋房和89-138㎡精品高层，迭代居住品质，另配有少量的大平层和跃层户型，全部房源将以精装修面世，引领区域高端华宅品质升级，拔升湘湖新城未来生活品质。 |
