网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
1号楼 6.8元/㎡/月 ，2-5号楼4.8元/㎡/月（不含能耗） |
暂无资料 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交汇处东北侧 |
三官塘路与新塘路交叉口（一号线七堡地铁站南侧） |
萧山竞潮路以西、B2路以北、滨江二路以南 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
中梁云都汇位于杭州市西湖区转塘街道科海路与贤家弄交叉口东北侧，地处于云栖小镇核心区域，位置优势得天独厚，属于杭城之江新城板块。整个项目总占地32794㎡，建筑面积97440.2㎡，由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计，主力面积约89方，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构，两块地总套数约1395户，其中住宅288户(包含保障性住房(50套)可销售住宅套数238套、酒店式公寓1107户左右。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，酒店式公寓毛坯竣备，精装交付。项目周边的交通非常方便：预计2020年开通的地铁6号线距本项目直线距离约900米左右，从城西可以走紫之隧道，仅需25分钟左右就可以到项目，从滨江、萧山过来，经彩虹快速路、跨过之江大桥10分钟左右就可以到项目，真正实现了与滨江的无缝对接。 |
德胜、沪杭甬通达市内外 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字（2019）第005009号 |
2018000086、2018000072 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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2.5 |
1.9 |
2.14 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1395户 |
1470户 |
暂无 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
97440.2㎡ |
370000㎡ |
173000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
32794㎡ |
110000㎡ |
44000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
主力89方小高层洋房 |
地铁上盖酒店式公寓 |
萧山科技城核心位置楼盘 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
暂无 |
2465 |
暂无资料 |
车位配比 |
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0.4 |
1:1 |
1:1.68 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
内部配有2000方豪华会所，配置恒温泳池、标准室内篮球馆、健身中心，商务会客厅 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
钱塘江 |
暂无资料 |
弄潮文化公园 |
周边公园 |
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暂无 |
宋城、凤凰公园 |
李宁体育公园(规划中） |
科技城体育中心、水利博物馆 |
周边医院 |
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和睦医院 |
之江医院浙一分院，浙江省人民医院望江山分院，同德医院 |
江干区人民医院(在建)、三甲医院(规划） |
邻里中心(规划中)、体验型主题商业(规划中)、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城(建设中)、华润万象汇 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
之江中学(规划)民办 求是(之江)小学、杭州市学军小学(之江校区)，文三街小学、上泗中学、闻裕顺幼儿园等，中国美术学院之江校区、浙江音乐学院 |
澎雅幼儿园、澎雅小学、采荷实验中学(规划)、夏衍中学 |
惠立幼儿园、配建幼儿园(规划中)、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立双语学校、杭州师范大学附属萧山科技城小学(规划中） |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
预计2020年开通的地铁6号线距本项目直线距离约900米左右 |
公交站：彭埠、彭埠北、彭埠金家埠、窖厂BRT、红五月社区、张家道地 地铁：一号线地铁七堡站 |
临近轨交：杭州市中轴轨道快线(规划中)萧山科技城站(规划中) 公交线路：727路、708路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
中梁控股集团 |
杭州盛寅房地产开发有限公司 |
融创 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
绿城物业 |
越秀物业 |
融创物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目所属之江板块已经涵盖了龙心田城，江口大厦，转塘集镇，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场(之江)、昊元之江时代、金街美地，及喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。医疗配套方面也是有保障的，距项目最近的医院，之江医院浙一分院就在云荷路上，距离只有5分钟车程。另外还有浙江省人民医院望江山分院，同德医院，为您的健康保驾护航。 整个项目总占地32794㎡，建筑面积97440.2㎡，由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，11层高，一梯两户设计，主力面积约89方，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，酒店式公寓毛坯竣备，精装交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格，C-2住宅地块为新亚洲风格，外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板，住宅部分主要以石材和真石漆为主。 |
项目距离钱江新城3公里，艮山路直通武林广场8公里，属于城东区域高端改善板块。项目所属的艮北新城，为钱江新城二期外扩区域，整个板块以曼哈顿上西区位蓝本，定位为国际化中央生活区，以满足钱江新城及杭州高端人群的居住需求；区域内规划有10公里绿荫慢行系统，并配套李宁体育公园，大型商业中心，繁华而静谧。商业配套丰富，无缝链接6万方大型商场花园城，咫尺港龙城、西子国际以及物美等商业；医疗配套有江干区人民医院(在建)、三甲医院(规划)等完善的医疗体系。天悦江湾项目位于板块核心位置，地铁一号线七堡站地铁上盖，总建筑面积37万多方。项目以现代艺术风格为设计理念，双钥匙和LOFT公寓层高4.79米，SOHO公寓层高3.3米，1号楼4梯30户，2号楼3梯31户，外立面玻璃加铝板干挂，设置约7.8精装挑空大堂，配备200方会务中心以及休闲水吧；内部配有2000方豪华会所，配置室内恒温泳池、标准室内篮球馆、健身中心、商务会客厅。精心定制24小时安保、智能梯控、会务预约、行李寄存等高定服务，真正做到以人为本，在城市最核心的地段，融合了一切生活要素，开启城市人居新高度，是投资、自住不二之选。 |
项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心位置，东侧紧邻仁恒宅地，南侧靠规划学校。距离本公司南北地块约400米。虽现有生活配套尚不成熟，但后期周边国际化生活配套环绕，地块升值潜力较大，居住价值可期。项目汇聚国际学校、国际医养、邻里之家、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。 |
