网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.44-1.44 |
0.6-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
丰潭路与申花路交界处 |
余杭区东西大道与仁和大道交汇处 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
丰潭路、古敦路、申花路,37等10余路公交、2号快速公交、规划2号线,丰潭路延伸,西城年华,南泉路,规划道路 |
葛墩路,东西大道,仁和大道,和平路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2008年11月15日 |
2008年06月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2011年06月30日 |
2010年12月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.2 |
2.11 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
700户 |
820户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
96000㎡ |
93000㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
35000㎡ |
44000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:700 |
车位总数:431 |
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车位配比 |
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0.4 |
0.66 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:西城年华1.4万平米商业街、西城年华客服中心、西城美墅运动休闲中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
西城年华1.4万平米商业街、西城年华客服中心、西城美墅运动休闲中心,1,1200,运动休闲中心 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
三公园生态住宅：东临60万平米生态控制区；西侧为约17000平米育英公园；小区内部为近20000平米中心花园，规划约1500平米水系。西城美墅以“自然、阳光、绿树、碧水”为主题，汲取中国园林造园手法，融合现代流线设计，营造出多层次的，立体的，动静结合的园林景观。入口广场用立体水景、立体绿化效果，表现入口的领域感；运动休闲中心的东侧设计了活动广场、下沉平台、大面积露台等，观景空间非常丰富；中心水景是景观的核心，约１5００平米的中心水域形成有坡有水、有林有草、有喷泉有阳光的休闲空间，多个观景平台形态各异，从不同角度观赏四季更替；设计利用建筑间的超宽间距，运用传统的造园语言与手法，通过以小见大、主景开放、点线面结合的手法创造丰富多样的公共景观空间，用涌泉，跌水，集中水域等多种形态设置了一系列的景观节点，为人们的静谧家居生活带来水的活力。在竖向设计上利用微地形起伏来创造一种现代化的简洁又富情趣变化的空间体验. |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
20000平米的小区中心景观、17000平米的育英公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
省立同德医院、和睦医院、浙大医疗中心（规划） |
暂无 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
幼儿园、保俶塔实验学校（小学、初中9年制） |
仁和一幼高新分园,云会茅墩坝东山幼儿园,仁和中心幼儿园(东山分园),仁和幼儿园东山分园,仁和第三幼儿园总园,云会中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
西城年华(公交站),申花路古墩路口(公交站),虾龙圩(地铁站),虾龙圩(公交站),北庄塘(公交站),机动车辆管理所(公交站) |
桔树湾(公交站),张家坝桥(公交站),东山村(公交站),北施港(公交站),西村坝(公交站),东山前(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州南泉房地产开发有限公司 |
杭州凯文房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
广宇集团股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
广宇物业管理有限公司 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 优质传承，大成精品 作为杭州历史最悠久的房地产企业之一，广宇集团已经走过了24个春秋。 从建杭州第一幢高层建筑“金隆花园”开始，到西城年华、西城美墅的诞生， 我们一共花了16年时间去完成对杭州高层住宅的重新研读。 从开发杭州市第一个旧城改造项目——大学路小区，到建造杭州市第一个高层公寓——金隆花园；从建造杭州市的第一批别墅——“之江花园”，到组建浙江省第一家慈善机构；从合作成立杭州市第一家中外合资物业管理公司，到成为浙江省首家国内A股IPO上市的房地产企业……广宇集团一直走在行业的前列。 规划:花园院落，生态秩序 项目所处地块多湿地，周边生态保护较好。西城美墅在规划上充分考虑了地块的这一特征，不仅在景观规划上融合了周边的生态要素，而且独辟蹊径，依托7幢高层建筑的围合形成的360°中心大花园景观。开放的大院落，共享的花园景观，是驱散建筑间冷漠表情的温暖通道，是亲友、邻里间相互结识，共同欢乐的情感摇篮。 园景:巧夺天工，全景互动 居住，环境是第一位的。真正好的居所，往往不在于室内布置的好坏，而在于它所在的环境，以及从窗口望出去的风景。 在西城美墅，“景”不是生造出来的，每一个景点的产生都有它的生态依据。一坡，一水、一湖，都是巧夺天工，因地制宜，顺势而为。建筑亦不是孤立的建筑，它是从这无与伦比的生态环境中长出来的，是景观的一部分。因而，在具体细节处理上，它采用了更讲究“天人合一”的中国园林造园手法，掇山，叠石，理水，借景、透景、造景、巧妙结合，并渗入现代造型元素，呈现多层次，动静相谐的天然景观。近1500平方米中心湖；多层次坡地景观，形成了多样的室外空间。提高了园区的绿化效率，增加了绿地的展开面积。坡地在阻挡外界噪音的同时，也让整个坡地景观在视觉上更富立体效果。
景观:三公园生态住宅：东临60万平米生态控制区；西侧为约17000平米育英公园；小区内部为近20000平米中心花园，规划约1500平米水系。西城美墅以“自然、阳光、绿树、碧水”为主题，汲取中国园林造园手法，融合现代流线设计，营造出多层次的，立体的，动静结合的园林景观。入口广场用立体水景、立体绿化效果，表现入口的领域感；运动休闲中心的东侧设计了活动广场、下沉平台、大面积露台等，观景空间非常丰富；中心水景是景观的核心，约１5００平米的中心水域形成有坡有水、有林有草、有喷泉有阳光的休闲空间，多个观景平台形态各异，从不同角度观赏四季更替；设计利用建筑间的超宽间距，运用传统的造园语言与手法，通过以小见大、主景开放、点线面结合的手法创造丰富多样的公共景观空间，用涌泉，跌水，集中水域等多种形态设置了一系列的景观节点，为人们的静谧家居生活带来水的活力。在竖向设计上利用微地形起伏来创造一种现代化的简洁又富情趣变化的空间体验. |
项目介绍: 凯文·和平雅苑位于余杭区东西大道与仁和大道交汇处，采用多层和小高层的错落排布，点式楼和板式楼的结合。 凯文·和平雅苑项目整体布局以组团为单位，栋与栋之间以庭院和广场为纽带，为所有住户营造一个休闲、舒适、交流的空间。多层和小高层的错落排布，点式楼和板式楼的结合，体现了小区空间上的层次感。建筑立面以浅黄色为主色，底层群楼部分配合少量的深咖啡色，深灰色的屋面，橘黄色的装饰线，高贵典雅又不失现代感。 项目景观以主题广场、蜿蜒流水和会所为中心，以庭院文化为主线，在绿化小品的配合下，从点到线，从线到面，一步一景，木栈道、大草坪、主题广场、蜿蜒流水，无不给人一种“小桥、流水、人家”的感觉。 凯文房产在追求建筑品质和精品园林的同时，在仁和率先引人新实用主义的开发理念，并把这个理念进一步演绎为“高而不贵”的生活品位，具体为“3高”和“1不贵”，“3高”即：高得房率、高品质建材选用和高起点景光规划，而“1不贵”则指我们的价格。
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