网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分42分856人参与 交 通：9分/20分 环 境：8分/20分 规 划：9分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分60分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
0.8-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
江干区九堡镇八堡村 |
江干区丁桥区块最东部 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
沪杭高速公路、杭海路、下沙世纪大道、德胜路穿镇而过，距市中心武林广场仅11公里,848、K401、K566、K223、K210、K525、K320等多路公交,离地铁站约500米，快速公交B1线路,规划兴安路,规划一号路,杭政储出[2005]22号地块,规划九乔路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2009年05月17日 |
2008年05月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2011年06月 |
2009年05月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
政策房 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
2.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
750户 |
949户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
108000㎡ |
82900㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
33961㎡ |
31520㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:485 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.4 |
0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
就医条件:九堡医院 查找周边医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
九堡医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
中小学:夏衍中学。目前九堡区共有初中1所，小学4所，1所民工子弟学校，2所省乙级幼儿园，另外还有七所幼儿园，每个村都有各自的幼儿园。规划新建2所小学、2所幼儿园和1所中学幼儿园:2所省乙级幼儿园，另外还有七所幼儿园，每个村都有各自的幼儿园。规划新建2所小学、2所幼儿园和1所中学 |
采荷中学丁荷校区,杭州市丁荷幼儿园(勤丰园区),丁荷小学,杭州市丁兰第二幼儿园紫丁香园区,君兰早教中心,浙江大学附属中学丁兰校区 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
仁爱路银堡街口(公交站),红苹果家园(公交站),杨公村东(公交站),银堡街杭乔路口(公交站),仁爱路下沙路口(公交站),杨公村(公交站) |
环丁路(公交站),勤丰路长虹路口(公交站),长睦邻里人家东苑(公交站),环丁路长虹路北口(公交站),胡家村(公交站),斛角桥(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州中兴房地产开发有限公司 |
杭州美都投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
未定 |
未定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
未定 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 逐鹿九堡 房产大鳄万科的进驻、本地著名品牌房产绿城的进驻，1500亿元决战东部战略的提出，德胜快速路东线的建成通车，特别是地铁一号线站点的公布、九堡地铁站的开工建设等等一系列利好消息，位于杭州东部的九堡正成为杭州目前开发火爆的热土，到目前已经有包括绿城、万科、中兴在内十余家大型房产商在九堡区块如火如荼地开发建设。 目前九堡的市政及生活配套已经十分成熟，建设中的市客运中心占地300多亩，是华东地区最大的客运站。北面还有占地5200亩的中国四季青服装交易中心，自项目招商预登记启动以来，吸引了近８千家服装企业与经营户，对外招商一直持续处于火爆的状态。 德胜路、九沙大道、世纪大道经九堡延伸到杭州经济技术开发区、下沙大学城，将城东城西连成一体。系统公交线路网----8条公交线路及大量中巴，构成与市区各地连接的公交系统；汽车东站、汽车南站、火车东站、城站火车站等距离九堡均在15分钟车程之内；规划地铁1号线在九堡设有3个站点。 此外，杭州最大的经济适用房——九堡经济适用房项目占地2480亩，规划建筑面积130万平方米，建成之后将有近5万人入住，而未来九堡的常住人口将达到40万，发展潜力巨大。可以说，一个杭州人的新都市生活圈正在形成。 经历了多年的房产市场发展和洗礼，进入2008年，房地产的品质大潮终于呼啸而来，杭州地产界再次诠释了一个地产界恒久不变的真理：地产改变城市，品质决定未来！ 九洲芳园，演绎新杭派生活 九洲芳园座落于九乔路与兴安路的交叉口，紧邻一号地铁线，总占地面积33961平方米，总建筑面积10万余平方米，项目由五幢板式小高层组成，融汇简约风格设计，以先进人居理念、简洁个性的现代主义风格，以建筑美学之独特创意，同时揉合杭州文化特色，为杭州人打造出极具生活化、标志性的经典建筑。
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项目介绍: 由杭州美都房地产开发有限公司开发的美都雅苑位于丁桥区块最东部，地上总建筑面积近十万平方米，容积率2.63，绿地率不少于30%，建筑面积不大于28%。共有房源949套，分布于九栋楼内。其中1号楼和10号楼临街，下设商铺。3号、7号、8号、９号楼相对安静，4号、5号楼靠近绕城高速，开窗后相对吵闹些。户型面积均在80/m2 -90/m2 ，均价为2938元／平方米。项目已于去年年底动工，将于2009年5月交付。 设计理念 美都雅苑充分利用了现有的地形，充分利用现有的环境因素，通过规划把自然和人工的优点融合在一起，形成了富有特色的人居环境。美都雅苑总体规划上综合了周边式和自由式布局的优点，空间围合而又不失开放。中间绿化成片，贯通整个小区，景观互相映衬。每户每家都又较好的视野和采光，而开阔的入口和整齐的行道数，更增添了小区环境的幽雅和高贵。那是一种健康的居住模式和有机的聚落关系，一个人与自然和谐共处的居住绿洲。 周边配套 我们做了计算，从市中心（平海路）出发，驱车35分钟（非高峰时期），便可到达美都雅苑，行程约20公里。目前，该小区附近的公交路线已经全部规划完毕，等人相继入住后便可通车，有公交可直达小区门口。小区西南是规划中的12班幼儿园，东西北侧均为河流。小区中间绿化成片，贯通南北、联通东西，环境幽雅，气氛祥和。两百米处是杭州师范大学附属丁兰实验学校，是杭州市重点学校，今年下半年开始招生，届时孩子入学非常方便。 户型介绍 所有户型均为两室两厅，面积从82平方米到92平方米不等。美都雅苑在保证了阳光型主卧、明亮型客厅的基础上，在细节上提高了居住的质量。阳台设置在主卧或客厅一侧，充分满足各类业主的偏好，卫生间和厨房的安排也充分考虑了方便使用、健康卫生的生活方式，甚至从空调室外机的放置位置、门窗之间的呼应关系中可以看出设计者强烈的人本意识。 |
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