网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分1375人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分204人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
4元/月/平方米 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
拱墅区登云路和小河路交叉口东南角 |
余杭五常大道与荆常路交叉口北方 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
交通：莫干山路、登云路、上塘路，“一横两纵”城市快速干道体系通达全城，未来地铁五号线拱宸站相邻而建，出入交通，便捷畅快 |
公交车K365、346、506。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2013年06月 |
2014年08月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2012)第0126号 |
余售许字(2011)第0142号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年05月 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.3 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
470户 |
291户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
120000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
38000㎡ |
99523㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
500余个 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
德国BOSCH家用采暖系统，Eurostar JLG. . / JLG采暖炉；TOSHIBA 东芝 SMMS中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
就医条件:杭州第十人民医院 就学条件:西湖高级小学 商业环境:周边的生活配套一应俱全，诸如沃尔玛商业广场、宏丰家具城、翡翠天地等 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
小河直街、运河文化广场、紫荆公园、LOFT49等 |
西溪国家湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
运河文化广场 |
西溪湿地 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
市二医院、区中医院、新华医院 |
杭州第十人民医院 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
人民小学、行知中学、文澜中学、长征中学 |
西湖高级小学 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
勤俭桥北(公交站),丽水路锦鸿街口(公交站),登云路小河路口(公交站),拱宸桥西(公交站),福利中心(公交站),金华南路大浒街口(公交站) |
K367路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
凯德新运（杭州）房地产开发有限公司 |
杭州中尚联合置业有限公司、莱茵达置业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
凯德置地（中国）投资有限公司 |
杭州中尚置业与莱茵达置业 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
宁波银亿物业管理有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
2009年，凯德以国际专业化的素质及二十余年高尚宅第营建经验，打造集团在杭州首个高端住品——凯德·龙湾。 龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。千年运河作为杭州城市繁荣的见证者与贡献者，以沉稳的气质默守这片为世人所仰慕与憧憬的土地。以极具文化底蕴的姿态成为杭州的精神城脉。新世纪之初，杭州政府启动运河申遗工程，以200亿的投入作为城市形态转变的起点，以运河沿线景观的全面开发与扩建作为“低碳杭州”城市名片打造的重点工程。千年运河以大气、沉稳的气度保藏杭州的城市风华，并在美好的未来，展现出极具时代特色的人文价值属地。 龙湾仅300余席尊遇城市府邸，六栋户型尺度约170—280㎡，8——16层石材外观沉稳建筑，融汇于包含九大主题的景观园林之中，为奢居城市的峰层人物，奉上城市核心约9万㎡精致圈层领域。 龙湾应用凯德成熟的国际室内规划理念，以“人居视觉尺度”为基本原则，规划每个空间尺度，实现新一代高端居住空间“奢适有度”的居住感受。并且，龙湾应用“大宅小庭”理念，将居住单元中室内外互动空间进行解构，植入于多个生活空间之中。为居者奉上空中花园式的城市核心区域别墅级居住感受。 龙湾核心景观以具有东方哲思的神髓融合现代城市造园技法，以独具特色的九大节点主题将建筑与植被绿化融为一体。并依据业主年龄阶段，设计各节点园林主题与造景小品，令主题景观的参与性提升至最大化。社区通过透景造园技巧，将运河公共与社区园林融合，宛若静守美丽运河的城市公共景观自然延伸至社区之内，以具有人文色彩的景观特质打造仅供业主独享的视觉感受。 隐逸于龙湾苍翠园林之间的，将是区域首个高端社区会所，近四千平米奢遇空间配置，整体以国际一线奢侈品空间展示原则包装会所整体氛围，打造区域内高端居住服务首席名片。会所配套集合保健、教育、休闲、餐饮、健身及社区服务等多重功能于一体，为业主打造款宴宾客、提升生活品质的“第二客厅”。 凯德龙湾地处杭州湖墅区域中心，周边大型超市、教育、医疗、金融等公共服务设施成熟，运河文化广场、历史文化街区、城市绿化公园环侍而立，多条城市快速线路穿境而过。为配合杭州整体“人文城北”区域规划的发展，周边创意产业、博物馆集群快速发展，整体城市氛围再次获得提升。龙湾以绝佳的地域优势与令人憧憬的美好未来，领航杭州高端住区开发全新领域。 |
西溪玫瑰位于荆长路，五常大道。绕城高速连接天目山路，灵溪隧道直通西湖景区，与西溪国家湿地相距，周边高教路和建设规划中的良睦路、荆长路。 项目总用地面积99523平方米，规划289户。 为余杭区距杭州市区地块之一，在道路、公交、旅游、医疗方面已形成了对接。 |
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