网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分302人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.80元/月/平方米 |
高层1.68元/平方米/月，排屋：5.6元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
大约10万/个 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
良渚镇良港村商贸区块东西大道与良周路交叉口东北 |
杭州市余杭区文一西路口与荆长大道路口交汇处 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
杭州市余杭区良渚镇良港村商贸区，距离杭州市中心（武林门）约15公里，离西湖约17公里，杭州绕城公路出口（良渚出口）约2公里。周边道路有杭州绕城高速，新104国道，东西大道（至老余杭）。,公交专线K372、348路、313路,规划中的地铁二号线站点 |
位于余杭五常，文一西路与荆常大道交界处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2012年05月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0033号 |
余售许字（2020）第01197号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.0 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
686户 |
2217户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
99333㎡ |
430000㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
35444㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
湿地景观宜居精装住宅 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
262 |
2616 |
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车位配比 |
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0.4 |
0.9:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
良渚 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
自带7000方社区商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
西溪国家湿地公园-五常蚕种场、五常人家民俗馆、荆源访古(江南明清古建筑博物馆)、荆源亭 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
西溪国家湿地公园 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
杭州第二医院良渚分院，浙一良渚保健中心 |
浙医一院海创园门诊部、浙医余杭分院(三级甲等)、以及浙大医学研究中心(三甲医院，总建面约40万方，在建中) |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
幼稚园：云华幼儿园； 中小学：良渚中学、良渚镇第一小学； |
项目周边拥有一站式全学龄教育保障，有未来科技城第一幼儿园、杭师大附属五常中心小学、维翰小学、杭师大附属五常中学、杭州文澜未来科技城学校、学军中学、浙江大学、杭师大等名校。更加凸显了整个区域的人文氛围。并且项目内配建12班的幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
313、348、K389、K372 |
地铁：5号线五常站(在建) 公交： 382、785、450、83(邱家桥站) 286、130、311、332(文一西路荆长路口站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州玉府佳苑置业有限公司 |
浙江国恒西溪置业有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州绿城物业管理有限公司 |
远洋亿家 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
玉都枫景位于良渚镇东西大道与良平路交界处，经莫干山路、绕城高速-上塘高架，可顺利到达市中心；2010年10月即将通车的古墩路延伸段、规划地铁2号线使出行更为便捷。 玉都枫景总建筑面积约9.9万方，由8幢纯小高层建筑组成。户型是其中一大亮点，88方主力户型做到一梯两户、三房两厅、南北通透、户户露台、绝大多数户型全明。玉都枫景项目的低密度、架空层“泛绿化”景观、7大组团庭院、人车分流等人性化设计理念，营造一个精致、和谐、舒适的生活氛围；此外双层中空玻璃、断桥隔热铝合金窗等，更开启环保新生活。 |
项目总占地约242亩，总建筑面积约43万方，容积率1.8，规划有小高层、洋房、排屋、社区商业、十二班幼儿园(目前幼儿园尚未明确民办、公办)。项目被纬十路分成两地块，共规划43幢楼，六大组团，总户数2217户。 项目小高层采用了新古典主义建筑设计风格，外立面采用全石材干挂，配置了系统门窗，双层中空玻璃，智能入户门锁，整体建筑立面平整挺拔、高贵典雅。项目小高层采用了双入户精装大堂设计，高端大气。其中首层入户大堂部分为双层挑空，最高挑高约5.4m。 西溪公馆景观规划约13万方，采用法式园林与东方园林相结合的方式打造10大主题景观，自北向南分布。业主步入其中，不仅能感受到新古典建筑的庄重高贵，也能感受到东方园林的造景美学。儿童趣味活动与亲子活动区的设计理念充分考虑儿童喜好的色彩、地形变化的趣味性、安全性能，打造了一个儿童趣味天堂。小区内设计了总长约1000米的运动跑道，为业主提供健康绿色的运动空间。 |
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