网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分154人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分429人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
暂无 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
余杭镇上湖村彭余公路西侧(余杭公交车站附近) |
滨江区江晖路与月明路交叉口西南方向 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
东临彭余公路，北靠上湖村路，西面紧靠上湖村地，南面紧临南苕溪 |
双地铁社区，丰富公交线路，无缝链接主城区。望江南距离2012年开通的地铁1号与6号线交汇的江陵路换乘站，以及1号线滨合路站，直线距离都不超过800米。并且享受“四桥四道三隧道一高速”立体路网覆盖，无论是在滨江通行，还是出入城区或进出机场，都十分便捷。从望江南到市区武林广场也十分便捷；距离复兴大桥（四桥）的直线距离约为2.67km，距离西兴大桥（三桥）的直线距离约为2.6km；距离项目几十米处有江晖路江南大道口站。春晓路月明路口站，途经的公车有B支6线、96路、195路、300路、225路内环和226路外环。四辆K399，226，107,114和K195，距离杭州主城区最多只有三四站的路程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2013年10月 |
2013年06月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2012)第4029号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅70年，商业50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
双拼别墅,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.34 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1074户 |
482户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
240000㎡ |
88313㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
122000㎡ |
24202㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1076 |
机动车停车位514辆（其中地上商业临时机动车停车位50辆，住宅机动车停车位406辆） |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老余杭 |
滨江区政府 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
商业：第一圈层，由毗邻的中赢国际综合体(在建)、江南豪园农贸市场构筑，未来将与2万平方米世纪联华为邻，并零距离享受更多休闲娱乐配套。第二圈层，则是1000米范围内的星光大道、国美电器、易买得超市、苏宁电器、江南餐饮广场等构成，10分钟内轻松畅享都市中心的繁华生活。第三圈层则涵第六空间大都会、欧亚达、滨江时代(滨康)综合体、中兴美食广场等。 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
LED大屏显示、多媒体查询、安保监控系统、设备监控系统、电子巡更系统、门禁对讲系统、停车场管理系统 |
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周边景观 |
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暂无 |
西溪国家湿地公园 |
奥体博览城、国际会展中心、杭州大剧院、杭州图书馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
余杭休闲文化园 |
奥体博览城、国际会展中心、杭州大剧院、杭州图书馆 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
暂无 |
武警医院、滨江医院（在建）、省儿保（在建） |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
暂无 |
江南实验学校、钱塘春晓幼儿园、滨江嘉禾实验幼儿园、闻涛小学、西兴中学、西兴小学、西兴幼儿园、江一幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
南湖天下项目离杭州市区约18公里，沿文一西路40多分钟即可到达市中心武林广场。步行至余杭镇中心仅10分钟的路程，并且按政府规划将开通地铁五号线，届时交通将更为便利。 |
春晓路月明路口站，途经的公车有B支6线、96路、195路、300路、225路内环和226路外环。四辆K399，226，107,114和K195，距离杭州主城区三四站的路程。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州市馨华园房地产开发有限公司 |
杭州荣安置业有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
杭州市馨华园房地产开发有限公司 |
荣安地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
暂无 |
宁波荣安物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
馨华园南湖天下位于余杭镇上湖村彭余公路西侧，位置东临彭余公路，北靠上湖村路，西面紧靠上湖村地，南面紧临南苕溪，南苕溪因“溪岸多苕花”而得名，多风景名胜，沿溪风光独特，旅游资源丰富，为水源保护区，水域面积约9.3亩。项目离杭州市区约18公里，沿文一西路40多分钟即可到达市中心武林广场。步行至余杭镇中心仅10分钟的路程，并且按政府规划将开通地铁五号线，届时交通将更为便利。 南湖天下项目总占地约183亩，位于彭余公路西侧，项目总建面积约24万平方米，即将动工的一期双拼别墅占地面积约126亩，总建筑面积约5.2万平方米。双拼别墅户型面积在370—570㎡左右，风格传承了西方人文经典，沿用了意大利风情的特色元素及相应的高档建材，彰显贵气。每一幢别墅，或依水而建，或依景而筑，以精心的设计，营造出错落有致的景致空间；更拥有独栋别墅才具有的超大私家庭院；同时，做到了8-12米的豪华面宽，有效地将建筑与果岭树木、花草植被等融为一体，使别墅区的密度更低、花园更广、生活更私密、景观视野更为开阔。 馨华园地产不仅要将项目打造成一个符合市场需求的，集活动、教育、康体、休闲、旅游等多种功能于一体的综合楼盘，而且还充分考虑业主的需求，针对业主的实际需要做出体贴设计，使南湖天下成为一个养生、学习、活动、修身、齐家并充满温馨、和谐、生气的生活之城。 |
荣安望江南，8.8万㎡都会华宅，滨江核心区近乎绝版的成熟住品。项目西至江晖路，北至月明路，以简约新古典建筑风格，全石材干挂的豪宅建造手法，85～139㎡主力户型空间，致力为城市新贵和新兴中产创造都市公馆的品位生活。 荣安望江南座落滨江核心区成熟圈层之内，紧邻江南体育中心及江南实验学校。10分钟生活半径内，滨江区政府、星光大道商业街区、武警医院、滨江医院(在建)等各项配套一网扫尽，学校、超市、菜场、银行、公交等近在咫尺，一步尽享繁华。同时，1号线与6号线双铁驾临，1号与6号线交汇的江陵路换乘站，以及1号线滨合路站，直线距离都不超过800米。 并且，望江南亦有“四桥四道三隧道一高速”立体路网覆盖，迅捷生活，掌控全局。 项目由7栋13～27层高层住宅与1栋10层酒店组成，1-7号楼楼层为24—26层之间，6号楼为13层的小高层，每栋住宅底层局部架空。 |
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