网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分163人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分67分370人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
6元/月/平方米 |
待定 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
文二西路与荆长路交叉口西北侧 |
申花板块核心，北临申花路，东至化工路，南至方家北路，西临城市公园（规划），城西银泰（建设中）西北侧800米 |
下沙东北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
项目文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。 项目与西溪湿地隔文二西路相望，离西溪湿地国家公园访溪路-“洪园主入口”约1公里，交通便捷。 |
临近地铁2、5号线（规划）站点，周边多条公交线路到达 |
地铁1号线，快速公交B1直达武林门(杭州大厦)，无缝对接主城生活；B支4路，贯穿杭城东西，连接德胜快速路一路畅通；公交868 直达四季青、下沙物美、商贸城和金沙湖等城市核心，沿线更可换乘多条城市交通线路；南邻德胜快速路、绕城高速下沙出口，西邻沪昆、沪杭高速，东侧有畅达钱江新城的沿江大道，全线高架德胜快速路已动工，未来将实现全面提速。公交384，从奥特莱斯到下沙城，途经金沙湖地铁站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2013年04月20日 |
2011年04月 |
2013年03月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2013)第0015号 |
预售许可证待上传 |
海售许字（2012）第29号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
2014年01月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.5 |
1.08 |
2.6 |
3.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
94户 |
400户 |
728户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
85940㎡ |
53000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
46574㎡ |
20000㎡ |
24500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
暂无 |
暂无 |
742 |
车位配比 |
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0.4 |
独栋1:2，花园洋房1:1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
申花 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
教育：五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 商业：西城广场、世纪联华(西溪店)、西溪天堂、富乐佳超市、宏丰家居城、沃尔玛、银泰购物广场、花蒋路商业街等 医疗：浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 交通：公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
商业：银泰城西旗舰店(建设中)、印象城、沃尔玛、世纪联华购物中心，物美文一店、物美莫干山路店等、新武林商业中心 医疗：规划浙大国际医疗中心、规划浙江医院三墩分院、省立同德医院(三甲) 教育：浙江大学紫金港校区、保俶塔实验学校分校、学军小学紫金港分校、大关小学(规划) |
奥特莱斯距盈都-揽悦仅为150米，超低名品折扣，主题餐饮、商业休闲，一站式品质生活。20000多平米社区商业合享。 九桥高尔夫距项目仅15分钟步行距离，18洞标准72杆锦标赛级球场带来的高尚生活元素触手可及，更有1000多亩天然生态氧吧任你呼吸。 曼斯顿广场(五星级酒店)、好立方(规划)； 邮局：下沙邮政局； 银行：建行、农行、交行、工行； 医院：东方医院、新城医院、邵逸夫医院下沙分院(大型综合性三甲医院)； 其它：沿江生态公园、九桥高尔夫、九洲大药房、云水苑农贸市场 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
盈都揽悦6000平米社区商业与相领地块15000平米社区商业，全面满足社区生活互动，全景生活形态任你感受。 |
周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地 |
暂无 |
沿江生态公园、九球高尔夫球场 |
周边公园 |
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暂无 |
西溪国家湿地公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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和睦医院 |
浙江大学国际医疗中心、省立同德医院、绿城医院、五常卫生院、杭州市第十人民医院 |
暂无 |
东方医院、新城医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
五常中学、五常中心小学、邱桥中心小学、绿城育华学校、西溪实验学校(九年一贯制)等 |
大关小学教育集团(申花校区),杭州市申花实验幼儿园,华东师范大学附属杭州学校(建设中),英掘乐高(西城年华店),莫干山路小学教育集团(和苑校区),孩盟国际幼托（西城年华园区） |
大学城北规划小学二,杭州市启源中学(建设中),大学城北规划幼儿园四,杭州经济技术开发区北辰幼儿园,芒卡幼儿园,杭州经济技术开发区启源幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
公交路线：K83、83(古荡到五常公交站)到五常公交【昆仑府】项目正对面可到达。 |
方家埭(公交站),润园街人文路口(公交站),润园街学院北路口(公交站),楝树浜(公交站),北庄塘(公交站),塘萍路水月街口(公交站) |
868路(奥特莱斯站，沿奥特莱斯南侧道路向东步行150米)；B1：黄龙公交中心站——下沙高教东区；B支4：时代电子市场——下沙高教东区；401路：马市街——下沙高教东区 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州昆仑西润房地产开发有限公司 |
浙江保利房地产开发有限公司 |
浙江宏盈置业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
浙江昆仑置业集团有限公司，浙江东欣房地产开发有限公司 |
杭州保利建屹房地产发展有限公司 |
盈都房产 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江昆仑物业管理有限公司 |
保利物业 |
海宁盈都物业服务有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
昆仑府坐落于杭州城西西溪板块，西溪国家湿地公园的西北面，周围西溪楼盘集结。项目临文二西路和荆长路(文二西路以北，荆长路以东)，武林广场约9公里，距西湖风景区约7公里，距离西城广场约4.5公里左右距离。昆仑府，择址西溪国家湿地公园景观区域，占位文二西路末端。由94栋意式独栋与194席花园洋房相合而成。 昆仑府项目采用规划形式，以东方传统的院落形态定制“独栋别墅”的组团空间。 |
公元2011，杭州，中国央企地产龙头——保利地产继保利•东湾、保利•江语海之后，传袭保利最高端城市公寓品牌——香槟系列 “一线城市珍品” 的路线，又呈城市稀藏产品——保利•香槟国际。 保利•香槟国际，位于城西繁华中心，杭州核心区域——申花板块。区域内高档社区集聚，大型商业中心银泰、印象城、美凯龙等相继入驻，同时拥有优越的教育资源，完善的生态、生活、娱乐、医疗等配套设施及交通体系。香槟国际临近地铁2、5号线站点，咫尺城市主题公园、教育配套、距浙大紫金港校区仅2公里。 保利•香槟国际，法式名流公馆，由五幢art-deco典藏高层围合布局，形成大尺度中庭景观；主入口营造酒店式大堂尊崇入口；140-160㎡臻MAX主力户型，首呈城市中心，在大气的居住尺度中，更给居家空间以延展性；“和乐优家”管家式服务，为香槟品味人士量身打造。 |
盈都揽悦位于下沙北连杭经济开发区文汇北路奥特莱斯旁，地处大学城北板块，东靠安澜路，南侧为新建河，西侧邻近文汇北路、距奥特莱斯广场约150米。项目总用地面积约2.45万方，总建筑面积约10万方。 项目由3幢18层高层建筑和5幢29层高层建筑组成，呈围合式布局，中间为中央大庭院。项目大部分建筑南偏东25度设计，不仅保证了良好的采光效果，同时可眺望高尔夫球场及钱塘江景。户型创新是该项目的最大特色，主力户型为77—82㎡左右的舒适三房两厅，其中大号77平米的三房两厅做到了舒适度与功能性的完美结合。 大学城北板块是杭州东部新兴的人文居住板块。南侧为杭州下沙大学城，东临钱塘江，片区有奥特莱斯、九桥高尔夫球场等大型配套，规划有沿江生态公园、五星级酒店、大型商业及众多教育配套资源。 |
