网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分87分358人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分346人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
2.50元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
杭州休博园区 |
湘湖新城（西至闻堰大道，南至湘湖路，东至四季大道） |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁：1号线湘湖站，项目边上公交：327路、344路、515路区间、659路、701路、702路、712路 |
项目东侧四季大道为城市主干道，宽60米双向六车道，北接中河高架，南侧风情大道已改名为湘湖路，规划为湘湖区旅游主路，道路两侧皆为湘湖水域景观，西侧为规划中的闻堰大道。同时项目可以通过冠山隧道快速到达滨江核心区、钱江新城、吴山广场等地； 项目南距绕城公路3公里，可直接通往上海、南京、苏州等地。距萧山国际机场约40公里，距离湘湖风景区4.5公里。目前闻堰镇已形成交通网线 ： A、主要交通动脉： “ 杨公堤——虎跑路——钱江一桥——闻戴公路” “中河高架——钱江四桥——冠山隧道——四季大道” “绕城公路——钱江五桥” B、新建规划： 地铁一号线（预计2012年10月正式运行） |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
尚未公布 |
2013年03月30日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
萧售许字(2013)第017号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年06月30日 |
2013年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
700户 |
496户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
44577.93㎡ |
120244.85㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
40000㎡ |
43961.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
湘湖景区内全精装酒店式公寓 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
95 |
800 |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湘湖 |
萧山科技城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
第一世界大酒店，第一世界休闲酒店，奥特莱特，杭州乐园，家乐福超市(金城路） |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
湘湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
杭州乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
萧山第一人民医院 |
距离湘湖医院不足2公里，距离闻堰镇卫生院1公里以内，计划将闻堰医院建设成为大型综合医院，配置先进，功能齐全 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
湘湖小学，湘湖初中 |
教育配套较好，距离闻堰镇初级中学、中心小学 、湘湖小学、苗苗幼儿园等都较近 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
702路，405路 |
闻安路湘湖路口(公交站),东汪村(公交站),闻堰(公交站),时代大道闻兴路口(公交站),闻堰中学(公交站),闻堰初中(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州宋城景观地产有限公司,杭州世界休闲博览园有限公司 |
中粮地产·杭州易筑房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
杭州世界休闲博览园有限公司 |
中粮地产 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
南都物业 |
顾问公司中粮地产物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
杭州世远房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
湘湖居位于杭州钱江南岸湘湖旅游度假区休博园内，毗邻越王城山，依偎生态湘湖，紧邻地铁一号线。距离萧山和滨江区中心仅数分钟车程，距离钱江新城仅10余分钟车程。 项目由一幢板楼和三幢点式小高层组成，50-100平方米主力户型，全精装酒店式公寓。 不限购、不限贷，打造钱江南岸幸福属地。 |
中粮·云涛名苑旨在引领“享都市、逸山水、漫人生”的生活方式，倡导“漫、享、逸”的居住理念，致力于营造空间使客户尊享私秘感、尊贵感和安全感。 总体空间形态布局以景观利用最大化为前提，遵循对立统一的原则追求空间布局的变化与有序。 景观优质区的采用具有新意的叠拼户型，户户都有入户花园和景观平台，而高层大户型具有3套间，进一步提高小区的居住品质。 景观在总体规划“小空间，大庭院”的大格局下，顾及各产品使用者每一处的感受，尤其注重近人尺度的庭院。小区庭院讲究中国传统式的“移步换景”的意境，加之以水景的配合，使得庭院更加具有灵性，形成了宜人的居住、景观、社区环境。同时住宅区不仅拥有集中绿化、园林、庭院、架空层，还设置了开敞式景观电梯厅，改善常规公共空间采光通风不畅的弊端。在开敞的电梯厅内，植物、花卉相得益彰，使建筑外部景观与室内景观之间相互渗透交融。 小区人车分流，停车方式为地下停车，另外在沿街设计了商业停车位。地下车库设三个出入口，服务不同的住户，位置便利、分布均匀。车流进入各主要入口后尽快就近进入地下车库，从地库直接进入住宅电梯门厅入口大堂，所有电梯均到达地库以方便居民。主要入口广场附近考虑部分访客停车位。 |
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