网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分268人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分363人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.75元/月/平米 |
2.25元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
下沙新城沿江大道与15号大街东北 |
杭行路和湖州街交叉口以西 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
沿江大道、地铁1号线、公交中心站 |
距武林广场7.5公里，公共交通有K403、K831、K91、K47等多条线路，也可到汽车北站公交总站，出行便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2015年04月22日 |
2013年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杭售许字(2011)第3031号 |
杭售许字(2012)第0138号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年09月30日 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1288户 |
996户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
173000㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
51000㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
1117 |
847 |
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车位配比 |
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0.4 |
1:087 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
规划小学、规划幼儿园、规划农贸市场 |
商场、杭州国际会展中心、运河、博物馆、医院、学校 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
规划小学、规划幼儿园、规划农贸市场、配套甲级医院、湾天地商业中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
湿地 |
京杭大运河、西塘河、运河景观长廊 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
西塘河公园、loft文化公园、大运河博物馆 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
暂无 |
和睦医院、杭州新东方中西医结合医院、杭州市第二人民医院、拱墅区中医院 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
江湾幼儿园,江湾小学,东湾幼儿园,金保小学(建设中),湾天地双语幼儿园,杭州养正学校 |
卖鱼桥小学、文澜中学、浙大紫金港校区、浙大城市学院 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
沿江大道、地铁1号线、公交中心站 |
公交：K403、K831、K91、K47 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江保利房地产开发有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
保利广州物业管理有限公司杭州分公司 |
南都物业物理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
广州保利房产代理有限公司,上海同策房产咨询有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利玫瑰湾，位于杭州东部湾的南端，拥享约270°钱塘江景，2200亩天然湿地在玫瑰湾前形成300米宽的生态公园。玫瑰湾可通过沿江大道到达钱江新城，同时位于地铁1号线首站旁，打造“工作在CBD，住在玫瑰湾”浪漫宜居理念。玫瑰湾总建面约17万㎡，绿地率达到罕见的约45%，由12栋欧洲新古典风格高层建筑围合而成。 |
富越•香郡坐拥银泰商圈内，湖州街(申花路)与杭行路交叉口。不仅能享受到城西银泰第一级综合体，同时步行即达堪比4个武林银泰的北城天地综合体、城北最大的世纪联华超市，除此之外还拥有奥特莱斯和运河天地等多重商业配套，近在咫尺的杭州市第二医院，拱墅区中医院、桥西历史街区、台湾美食街等更是让生活锦上添花，对于第一次置业的年轻人而言，决不会有比身处繁华正中央更惬意的生活质感了 富越房产联手全国特级施工企业八达建设，获得过全国鲁班奖的原班人马在寸土寸金的杭州市区，打造出罕见百米楼间距，邀请滨江房产御用设计单位棕榈景观打造27000㎡小区园林，原装进口三菱电梯、2000㎡泛会所、12大智能等等为第一次购房群体提供最好的品质住区。 富越•香郡，西邻27万方西塘河景，外依大运河中央公园，目前在售房源更是拥有百米楼间距，可直接欣赏4个足球场大小的园区景观，整个项目距离千年运河美景仅800米，凭借景观上的绝对优势，成为城西银泰商圈内绝无仅有的宜居景观住品，让人生的第一个家，便在美景中享受温馨。 |
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