网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分193人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.08-1.08 |
1.4-1.4 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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暂无 |
地下120000元/个; |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
滨江区政府左侧 北面领江右大道 |
拱墅区丰潭路区块,丰潭路与规划萍水路交叉口 |
上城区清江路166号 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
江南大道,520 K195 K212(夜间) 317 351 352 501 195,1号线;,闻涛路,月明路,江汉路,江南大道 |
丰潭路,K73、K37,益乐路,萍水路,丰潭路,申花路 |
清江路,14，522，29，106，34，210，307，351，818，649，520，515，假日14,秋涛路,望江路,海潮路凯旋路,清江路 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2005年08月01日 |
2008年02月03日 |
2008年10月09日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2007年12月31日 |
2010年09月01日 |
2009年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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2.5 |
3 |
2.9 |
3.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
2000户 |
194户 |
338户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
320000㎡ |
100000㎡ |
31000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
107200㎡ |
34218㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:2000车位数:地下2000个; |
车位总数:437车位数:地上37个;地下400个; |
车位总数:140车位数:地下140个; |
车位配比 |
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0.4 |
1 |
0.74 |
0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;室外泳池;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;,0,0,室内泳池;网球场;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
风雅钱塘着力重现法国建筑大师Le Corbusier的新都市乌托邦规划理念--高层建筑+大绿地，即建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。风雅钱塘崇尚“新城市主义”的渗透及开放观念—小区绿地公园与市政绿化相互渗透，使业主相信他们不会被看作观察者，而是使用和享受城市空间的主人。整个小区绿化面积达到6万平方米，绿化率超过55%，通过建筑与小区绿化融合，自然形成了面积分别高达25000平方米和15000平方米的二块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场。 |
暂无 |
项目设计了近3000平方米中心花园为核心的水系绿地，以水为脉络组织景观。 |
周边公园 |
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暂无 |
小区绿地公园与市政绿化相互渗透 |
暂无 |
城市绿化带 |
周边医院 |
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和睦医院 |
武警医院(省重点) |
和睦医院 |
虹桥医院，第三人民医院、玛丽娅女子医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
江南实验学校 中兴幼儿园 闻涛小学 |
浙大紫金港校区、祥符中心小学 |
杭七中，杭十中 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
江一村(公交站),江晖路江南大道口(公交站),中兴花园(公交站),江汉路(地铁站),江汉路月明路口(公交站),江汉路新月路口(公交站) |
萍水街(地铁站),塘萍路萍水街口(公交站),阮家桥(公交站),婴儿港桥(公交站),萍水街拱苑路口(公交站),顾家兜(公交站) |
总管塘(公交站),总管塘西(公交站),总管塘东(公交站),近江村北(公交站),家具市场(公交站),华东家具市场(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江工信房地产开发有限公司 |
浙江昆仑置业集团有限公司 |
杭州凯喜雅置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
浙江工信房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
深圳和平物业管理有限公司 |
昆仑物管 |
戴德梁行物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
全辰地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 风雅钱塘花园由世界著名的澳大利亚PTW建筑设计公司(PTW Architects)进行建筑规划设计，浙江大学建筑设计研究院进行施工图设计。本着“以人为本”的设计理念，两大著名的设计单位通力合作，使整个设计创意独特，现代感强烈，使人耳目一新。风雅钱塘的设计是国外先进设计理念与中国传统建筑理念结合而成的完美杰作，是滨江区最有个性、最具人性化的住宅园区。在总体规划中采用了跟一般住宅完全不同的布局形式——开放空间，与整个城市融为一体。风雅钱塘着力重现法国建筑大师Le Corbusier的新都市乌托邦规划理念--高层建筑+大绿地，即建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。风雅钱塘崇尚“新城市主义”的渗透及开放观念—小区绿地公园与市政绿化相互渗透，使业主相信他们不会被看作观察者，而是使用和享受城市空间的主人。 整个小区绿化面积达到6万平方米，绿化率超过55%，通过建筑与小区绿化融合，自然形成了面积分别高达25000平方米和15000平方米的二块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场。建筑立面现代、摩登、新颖、时尚，外形简洁明快；室内户型设计中西结合，大厨房、大卫生间，功能分区清晰，方正实用，采光、通风二者兼顾，全部明厨明卫，主卧室均带有卫生间。小区采用人车分流的交通体系，是一个安全、舒适、方便的智能化小区。园林设计讲究人性化，既营造出一个具有怡人芳香氛围和优雅景致的健康自然的居住环境，又保持了空间的开敞和通透，使所有业主共享这森林般的自然景观资源。 风雅钱塘是一个充分体现“以人为本”，实现智能化管理和人性化服务的清新、雅致、时尚、现代的高尚住宅园区。风雅钱塘，带你进入东方和西方建筑文化水乳交融的生活境界。 景观:风雅钱塘着力重现法国建筑大师Le Corbusier的新都市乌托邦规划理念--高层建筑+大绿地，即建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。风雅钱塘崇尚“新城市主义”的渗透及开放观念—小区绿地公园与市政绿化相互渗透，使业主相信他们不会被看作观察者，而是使用和享受城市空间的主人。整个小区绿化面积达到6万平方米，绿化率超过55%，通过建筑与小区绿化融合，自然形成了面积分别高达25000平方米和15000平方米的二块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场。 园林景观:风雅钱塘着力重现法国建筑大师Le Corbusier的新都市乌托邦规划理念--高层建筑+大绿地，即建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。风雅钱塘崇尚“新城市主义”的渗透及开放观念—小区绿地公园与市政绿化相互渗透，使业主相信他们不会被看作观察者，而是使用和享受城市空间的主人。整个小区绿化面积达到6万平方米，绿化率超过55%，通过建筑与小区绿化融合，自然形成了面积分别高达25000平方米和15000平方米的二块集中绿化庭院以及相应的休闲活动广场。 |
项目介绍: 昆仑.橡树园，是昆仑置业继“绿洲之馨”、“ 银座大厦”、“水印城”、“ 红苹果”之后在杭州开发的又一力作。作为中国（杭州）十大城市运营商之一，昆仑置业秉承“演绎城市精彩”的经营理念，在强调尊重历史、放眼未来的前提下，坚持对社会的强烈责任心和使命感，以“运动 亲和 创新”的产品开发理念，打造城市人居的精彩篇章。昆仑 橡树园座落在城西新贵之地丰潭路区块的核心地段，萍水路与丰潭路交叉口，总建筑面积约10万平方米。项目南拥规划中的银泰百货、富强商业广场和沃尔玛，西接政苑小区，浙大紫金港校区、祥符中心小学以及诸多规划中中小学校环伺四周，文化氛围浓郁。园区由10幢小高层、高层建筑围合组成，绿化率达30%，60-130㎡的经典空间。昆仑 橡树园，延续昆仑置业一直以来的精品线路，以人性化的视野，独树一帜，演绎城西的浪漫生活。 |
项目介绍: 区域优势 杭城繁华地段的稀缺地块 该项目位于清泰立交桥与钱江三桥之间，周边毗邻四季青服装市场、华东家具市场等10多家专业市场，周边还有静怡社区、南肖埠社区、采荷东苑、夕照新村、观音塘小区、近江住宅区等小区，超市、农贸市场、银行、医院、学校等生活配套齐全，居住氛围浓郁。此外，项目北边紧临清江路，有21条公交线路设置站点，交通极为便捷。 产品理念 精致生态的居住空间 该项目将建造小高层、高层公寓为主体，结合沿街商业金融建筑的中高档精品楼盘。根据定位，日本的知名景观设计师确立了整体规划思路：创造人与自然和谐共有的生态空间环境，快捷和安全的居住交通环境，匀质共享、丰富多元的社区空间环境。项目设计了近3000平方米中心花园为核心的水系绿地，以水为脉络组织景观。入口广场及漫步绿廊与中心广场有机结合，增强了视觉美感。人车分流交通系统解决了项目建设规模相对较小的难题，小区主要停车全部置于地下，地面为绝对的步行交通线，并将地下车库的出入口设于用地东侧的城市支路，不仅满足交通流线的要求，同时更强调其视觉感知及人们活动的安适性、游憩性。 户型设计 功能细分空间利用率高 该项目的户型以三房为主力户型，部分有两房和四房，面积控制合理，满足各类客户需求。一梯或二梯两户，全板式结构，所有户型都是南北朝向，有单独的空调机位，南北阳台或凸窗设计，最大限度地增加室内空间。 景观:项目设计了近3000平方米中心花园为核心的水系绿地，以水为脉络组织景观。 园林景观:项目设计了近3000平方米中心花园为核心的水系绿地，以水为脉络组织景观。入口广场及漫步绿廊与中心广场有机结合，增强了视觉美感。 |
