网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分77分224人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
0.7-0.7 |
1.8-1.8 |
别墅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
滨江区高教园区 |
东信大道与振浦路的交叉口东南 |
西湖区文一西路，文二西路，距西溪湿地国家公园400米 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
滨江大学城,滨文公交总站旁,环境舒适.317路,404路,402路,假6路,假9路等终点站下车 火炬大道,317路,404路,402路,假6路,假9路等终点站下车,南环路,浦沿街道,规划道路,滨文路 |
东信大道,315.317.522.822.849.322.337.194,沿浦路,滨文路,振涛路,东信大道 |
文一西路、文二西路直达,杭州绕城高速公路,文二西路,规划道路,文一西路延伸段 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2001年03月18日 |
2004年10月05日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
余售许字（2015）第00227号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2003年11月30日 |
2007年05月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
别墅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2009年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.5 |
1.83 |
1.73 |
0.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
500户 |
1092户 |
336户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
60000㎡ |
170000㎡ |
35000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
32784㎡ |
98196㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
50万平米的大型纯排屋别墅社区 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:450车位数:地下450个; |
车位总数:400车位数:地下400个; |
402 |
车位配比 |
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0.4 |
0.9 |
0.37 |
1:1.19 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
老余杭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;餐厅; |
0,0 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
景观规划以建筑围合中心花园为基本形态，中心景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个社区的东西纵深由整条300余米的水系贯穿。水系在社区的中心形成静水面，并延伸出可供业主参与的嬉水池。水系周边起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上遮蔽了高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。 |
西溪湿地国家森林公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
六合塔公园 |
400米宽绕城公路绿化带 |
周边医院 |
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和睦医院 |
滨江医院 |
浙江省武警医院(省重点).浦沿中心卫生医院 |
第七医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭州市长河高级中学，浙江医学高等专科学校 |
杭二中(省重点).杭州国际学校 |
浙江大学主校区 仓前高教园区 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
冠二村(公交站),楼下里(公交站),滨文中心站(公交站),岩大房(公交站),南环路信诚路口(公交站),祠堂前(公交站) |
杭二中(公交站),钱江湾花园(公交站),西浦路新和路口(公交站),六和路新和路口(公交站),西浦路滨文路口(公交站),高家圩(公交站) |
公交可以坐83在五常公交站下车，785在黄家桥站下车，K311在黄家桥站下车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
结构:框架剪力墙 外墙(车库、厨房、卫生间除外)内侧，采用R.E复合保温砂浆，达到外墙内保温的效果。屋面保温材料采用40cm厚挤塑聚苯保温板，选用环保建材，原木、花岗岩等建材选用充分考虑与环境的一体性。同时选用进口外墙涂料、拉法基英红瓦、中空玻璃、彩色断桥铝合金门窗等高级建材，智能化系统参照建设部颁发的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》三星级要求进行设计，最大限度的保障了业主生活的安全、便利和私密。社区配备了可视对讲% |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江时代长岛之春房地产有限公司 |
浙江万科南都房地产开发有限公司 |
浙江大华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
浙江万科南都房地产有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
赞成物管 |
浙江南都物业管理有限公司 |
杭州彩虹物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
易居中国 |
杭州东亿房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
点石广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
长岛之春园区总建筑面积达6万多平方米，全部规划为经典的多层建筑。在规划上充分考虑周边大学城的生活氛围和城市文脉特征，倡导文化居家的生活理念，营造文化与生活相得益彰的人居竟境，打造大学城里的经典家园。 长岛之春在园区内部景观的塑造上，充分借鉴东方传统园林的造景手法，利用建筑排布的空间层次感，缩放有致，移步易景，营造出独具一格的庭院景观。 长岛之春沿街设置为一条线型的复合商业街，强调街区、店面、广场和景观等空间的有机性和整体性，并通过个性化专门的商业形态来造就具有文化特色的商业环境。 |
项目介绍: 万科.逸天广场位于钱塘江南岸，东信大道与振浦路的交叉口东南，北与杭州第二中学隔路相对，与六和塔隔江相望，社区总占地面积约147亩，总建筑面积约17万平方米，是一个由全装190㎡-220㎡大户型、全装40㎡—90㎡精致小户型、写字楼三种物业类型构成的功能复合型现代社区。 在钱江南岸，万科.逸天广场是少有的低容积率高层社区。与周边的其他高层住宅相比，万科.逸天广场在1．73的低容积率指标内，建设了一个纯高层的社区，建筑密度控制在13.82左右，留出86%的空间作为环境设计的基本平台。随着区域内建筑高层、高容积率的发展趋势，2.0以下容积率住宅区将日显稀缺。 万科.逸天广场的社区会所地上建筑面积约2544平方米，总建筑面积约4000平方米，规划为地上三层，地下两层。除了专业的健身设施与场地外，会所可以设置羽毛球室、壁球室、乒乓球室与室内游泳池，结合户外场所中的网球场、半场篮球场、嬉水池等，万科.逸天广场运动设施在同等规模的社区中首屈一指。 万科.逸天广场会所的首层设置为大堂，会所的二、三层，根据空间与尺度的设定,可开设幼托所。 万科.逸天广场的建筑造型具有轻灵而隽永的空间与视觉感受，其立面将建筑形式、材质、光影和色彩结合在一起，显露出富有韵律的建筑形态。万科.逸天广场采用独特的点式与板式相结合的设计，通过空间与结构的变化，营造轻、灵、通、透的建筑意境。飘窗、弧形阳台，横向装饰线条等精致的建筑细部处理，结合明快的色调关系，构成了万科.逸天广场高贵、典雅的建筑风格。 整体景观设计采用现代写实主义风格，设计主要以纵横轴延伸发展，着意线条勾划，色彩与层次的变化，着意于在高层住宅中营造丰富的景观空间。 景观规划以建筑围合中心花园为基本形态，中心景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个社区的东西纵深由整条300余米的水系贯穿。水系在社区的中心形成静水面，并延伸出可供业主参与的嬉水池。水系周边起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上遮蔽了高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。道路设计采用了人车分流的形式，首先保障了行人的安全感与舒适性。社区行车道路宽约7.5米，人行道路宽约2米，依据建筑的布局，设置于外沿，行车进入社区能方便地到达各个单元，充分考虑了车行与人行的实用性、安全性与便利性。 万科.逸天广场的整体规划包含了六幢全装修公寓、一幢精品写字楼以及一幢区全装小户型。写字楼与全装小户型基本独立于居住区外围，因而这些开放式的场所对于居住区基本不形成影响。另一方面，写字楼与全装小户型相对应的配套设施与住宅区的配套设施，形成了有效的互补，在增加综合服务的同时，也在相当程度上拓展了社区配套的深度与广度。与单一型的住宅区相比，具有互补功能的复合型社区的配套能力，在一定程度上提升了社区的居住品质。 万科.逸天广场的社区规划、建筑与景观设计分别由香港王董国际、易道国际和泛亚环境(国际)担任。王董国际与易道国际是拥有四十余年从业经验的著名团队，也是业内著名的伙伴团队。 王董国际与易道国际、泛亚环境在设计理念的一致性、工作方式的协调性等方面具有高度默契，团队间丰富的合作经验是万科.逸天广场产品设计的核心价值得以充分体现的重要保障。 在集美组的设计观念里，室内设计并不能从建筑与环境中脱离，而应该保持整个环境领域内的完整性与协调性。在万科.逸天广场的全装修公寓设计中，集美组从一开始就参与到建筑设计的过程中，以确保建筑风格与室内设计风格的一致性以及空间运用的最理性。 景观:景观规划以建筑围合中心花园为基本形态，中心景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个社区的东西纵深由整条300余米的水系贯穿。水系在社区的中心形成静水面，并延伸出可供业主参与的嬉水池。水系周边起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上遮蔽了高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。 园林景观:景观规划以建筑围合中心花园为基本形态，中心景区的景观设计强调了丰富性与参与性。整个社区的东西纵深由整条300余米的水系贯穿。水系在社区的中心形成静水面，并延伸出可供业主参与的嬉水池。水系周边起伏的坡地以及高矮错落的植被，在一定程度上遮蔽了高层建筑对景区中场所的压抑感，而丰富的小品更增添了环境体验中的趣味性。 |
大华西溪风情悦宫，规划用地1200余亩，将建成建筑面积逾50万平米的大型纯排屋别墅社区，文一、文二西路直达，成为共享都市繁华与自然山水的城市第一居所。 大华西溪风情悦宫在享受大城西的完善配套之外，大华西溪风情悦宫更私享3000余平米会所、23000平米国际化商业街区。目前，前三期1000余户已交付，众多业主荣耀入住，构筑了成熟的社区氛围。 大华西溪风情悦宫采取组团式开发，已经开发三期，一期水岸茗苑占地230亩，共建有联排排屋364套；二期水榭茗邸占地180亩，共建有联排排屋、叠排排屋共347套；三期水榭香堤占地220亩，共建有双拼排屋、联排排屋和独立别墅312套，后续组团将陆续进行开发。 |
