网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分143人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.7 |
1-1.5 |
1.2元/月/平方米 |
1.2-1.5 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
滨江区江南大道 |
西湖区之江国家旅游度假区转塘镇西南 |
西湖紫金港路与振华路交会处 |
交通状况 |
|||
|
登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
火炬大道,195路,站牌春晓路月明路口；501路、212路（夜间车）、317、520路滨江区政府站，351共联村站,时代大道,城市远景快速路,火炬大道,南环路 |
向山路、望江山路,K289、K627、318、331、K866、308、K308等公交车,向山路,320国道,望江山与杜家浦河,望江山路与美院南路相连 |
振华路,333 845 303 899,2号线;,西行河,振华路,东陈路,女儿桥巷 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
6号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年05月01日 |
2004年04月07日 |
2009年04月26日 |
2007年01月22日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2005年12月31日 |
2006年05月30日 |
2008年12月26日 |
2008年06月30日 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,公寓 |
商业,公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
2.5 |
2 |
2.25 |
3.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
700户 |
350户 |
405户 |
347户 |
建筑面积 |
|||
|
106000㎡ |
40000㎡ |
80000㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
|||
|
42400㎡ |
20000㎡ |
35501.24㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:125 |
车位总数:300 |
车位总数:243车位数:地上43个;地下200个; |
车位配比 |
|||
|
0.4 |
0.35 |
0.5 |
0.7 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;餐厅; |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,1,0,棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,室内泳池;棋牌室;健身房;多功能宴会厅;餐厅; |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
云栖竹径 |
景观设计上强调功能的完善和布局的先进合理，通过沿街景观区、生态绿地、滨河景观带三个区域的设计，充分体现了“环境美、功能全”的特点。大面积的集中生态绿地，配合湖岸线自由流畅的曲线构图，南北走向的深远水景空间，岸线曲折有致，湖岸形式多样，有卵石滩、有直接接出水面相连的草坪，有水生植物和耐湿乔灌木种植形成的自然生态水岸以及整齐有序的亲水平台。用休闲码头的处理方法，将沿河的自然景观引入到区域内部，通过外挑的景观阳台、错落的几何园路、不断变化的台地空间相结合，塑造出一种现代感的景观气息。 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
云栖竹径 |
紫荆公园 |
周边医院 |
|||
|
和睦医院 |
滨江医院 |
望江山疗养院、西湖二院 |
浙江医院.浙大医疗中心. |
周边学校 |
|||
|
小河小学、和睦小学 |
江南试验学校 |
浙工大之江校区 |
三墩小学.三墩高级中学.杭师院附中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
春晓路月明路口(公交站),月明路江陵路口(公交站),春晓路江南大道口(公交站),江陵路月明路口(公交站),江陵路地铁站(公交停车场)(公交站),共联村(公交站) |
灵美路龙田街口(公交站),转塘金街美地(公交站),郑家畈东(公交站),凌家桥(郑家畈)(公交站),郑家畈(公交站),转塘南(公交站) |
晴彩桥(公交站),紫荆花北路秀里街口(公交站),五里塘(公交站),石祥西路古墩路口(公交站),地铁三墩站(公交站),三墩(地铁站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:全装修; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州滨兴房地产开发有限公司 |
杭州西景房地产开发有限公司 |
杭州裕华大厦有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
通策房产集团 |
暂无 |
杭州西湖房地产集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州滨兴房地产开发有限公司 |
杭州西开发物业管理发展有限公司 |
杭州裕华物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
自售 |
自销 |
自售 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目介绍: 西房.云溪香山，地处之江国家旅游度假区转塘中心地带，紧邻中国美院象山校区，近临浙工大之江校区，北依保持原始风貌的象山，西靠山林葱翠的望江山。项目占地面积约172亩，总建筑面积约26万平方米，总户数约1200户，建筑类型为多层、小高层及高层。小区配置特色商业风情街区和大规模地下停车场，是之江旅游度假区大型居住项目。 整个小区呈梯形布局，南北分区，形成多层区和高层、小高层区两大区块，分合有致、层次分明，给居者一种悠然释怀的空间感；并将居住均好性努力落实到每一幢楼、每一户人家之中，这在日照、景观、建筑美感、户型等方面都有体现。 如在规划布局上，营造出大栋距居住格局，以拓宽建筑视野，使业主轻松拥享阳光生活；车位配置约1000个，使业主停车无后顾之忧；道路设计则分为车行道、步行道和绿地小径，并采用环状道路通行，形成“绿岛”，这样既体现人车分流，又形成道路景观化。小区南端还设有特色商业风情街区，营造出一种悠然而居的生活方式。 在建筑形态上，云溪香山则体现了淡雅素净、简约大方的整体风格，构筑出高贵、尊荣、气派的经典建筑。如运用四段式立面处理，以天然花岗石岩、高级面砖与涂料结合，使建筑立面历久弥新，并讲究一定的光影效果；采用隔热断桥铝合金门窗，配双层玻璃和墙体保温材料，使住宅拥有良好的保温和隔热性。内部景观设计通过建筑的围合排布，融入中央绿化庭院，设置丰富的灵动水景，气派的景观泳池，演绎动静相宜，可观、可赏、可游的小区美景。 园林景观:在建筑布局中，有意扩大山墙间距，强化高层的宅间绿地，并与公共绿地融合。同时，在多层住宅中安插东西两片带状绿地，如同两叶“绿肺”，自中心花园向两翼渗透，并使小区内部的绿化景观与象山公园及规划绿带联成一体；其次，每排住宅不是简单地行列式排列，而是错落布置，形成丰富的视觉走廊，使每位住户都能享受绿化景观和山水景观。尤其是中心区的8幢电梯公寓，好象每户都位于15000平方米绿地中；第三，充分运用底层架空的处理手法，在多层住宅区沿内环外缘环形布置局部架空；高层区域中间两幢底层完全架空，形成公共休闲空间，使绿化景观延伸到每幢住宅，使每幢住宅都有好的景观。 |
景观:景观设计上强调功能的完善和布局的先进合理，通过沿街景观区、生态绿地、滨河景观带三个区域的设计，充分体现了“环境美、功能全”的特点。大面积的集中生态绿地，配合湖岸线自由流畅的曲线构图，南北走向的深远水景空间，岸线曲折有致，湖岸形式多样，有卵石滩、有直接接出水面相连的草坪，有水生植物和耐湿乔灌木种植形成的自然生态水岸以及整齐有序的亲水平台。用休闲码头的处理方法，将沿河的自然景观引入到区域内部，通过外挑的景观阳台、错落的几何园路、不断变化的台地空间相结合，塑造出一种现代感的景观气息。 |
