网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分56分1056人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.2-1.2 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
江干区凯旋路96号 |
滨江区核心区政府板块东至江陵路，南至江汉路，西至江晖路，北至滨和路 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
庆春路,32.18.45.21,2号线;,双菱路,采荷路,环城东路,庆春东路 |
公交K300、K195、B支2、K96春晓路滨和路口；地铁一号线滨和路站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2006年09月07日 |
2010年06月13日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2007年12月31日 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.6 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
104户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
16752㎡ |
418878㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
8382㎡ |
146864㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:70车位数:地下70个; |
车位总数:2036车位数:地下2036个; |
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车位配比 |
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0.4 |
0.65 |
0.64 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
紫园，连接“西湖时代”和“钱塘江时代”的中心区域，西临凯旋路、贴沙河，毗邻庆春路、规划地铁二号线，是规划中集商业、居住、休闲、娱乐为一体的凯旋路商业休闲街的重要组成部分 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
采荷公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
庆春医院.邵逸夫医院(三级甲等） |
武警医院,滨江医院 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
采荷中学(省级城镇示范初中) 采荷一小 采荷二小 江干区实验中学 |
杭州江南实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
金兰池(公交站),庆菱路(地铁站),庆春立交(公交站),省青春医院(公交站),金兰池东(公交站),凯旋路采菱路口(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州振兴置业有限公司 |
杭州欣盛宏业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
坤和建设集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江紫元房地产开发有限公司 |
浙江南都物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
紫园，连接“西湖时代”和“钱塘江时代”的中心区域，西临凯旋路、贴沙河，毗邻庆春路、规划地铁二号线，是规划中集商业、居住、休闲、娱乐为一体的凯旋路商业休闲街的重要组成部分，学区优越，采荷一小、采荷二小、采荷中学近在咫尺。项目总建筑面积约1.7万平方米，由4幢小高层电梯公寓围合而成，主力面积为85―130平方米，由杭钢置业集团倾力打造的稀缺性市中心尊贵家园。 |
欣盛东方郡位于杭州市滨江核心区，总建筑面积近42万方，享有包括星光大道、滨江区政府、江南实验学校(民办)、滨江区体育中心(在建)、省武警医院在内的众多商业、行政、教育、运动、医疗等配套；周边有多路公交停靠站(K300\K195\K501\B6)，而建设中的地铁一号线滨和路站更是位于小区东北角，是名副其实的地铁大盘。 东区iHome全部布置为90方及60方的小户型,将被打造为青年动感住区。而为了体现个性、动感的生活氛围，iHome拟在社区内配置有多种运动设施以及崇尚活力、动感的iClub青年会所，露天休闲广场等丰富的休闲运动设施。 西区VLAND，主力户型面积约90-140方，将建设成为一个以城市精英为目标客户的优雅、疏朗的精英优雅住区。由于规划合理，在西区拥有滨江稀缺的小高层住宅，甚至还出现了绝版的多层住宅。与东区的活泼动感相比，西区更重视对成熟优雅的塑造，同时规划有iclub欢乐家庭会所。 欣盛东方郡是欣盛房产应用差异化的前瞻性思路所开发的极具创新意义的稀缺性产品，也是继东方润园之后又一扛鼎力作。欣盛人以建设东方润园的态度严格要求，处处挑剔，坚信自己既然能做出杭州CBD的江景公寓东方润园，同样也能做出滨江区的标志性大盘——欣盛东方郡。 2008年9月，杭州楼市寒风劲刮时，欣盛•东方郡首次开盘，可谓“开不逢时”，可仍然取得了开盘首日认购率超过45%的成绩。 12月6日，欣盛东方郡第二次开盘，当天认购122套，销售额突破亿元； 两次开盘，两次热销，欣盛东方郡淡市突围，推出的房源基本销售一空，勇夺08年滨江区销售套数冠军，并成为2008年度最佳市场表现楼盘。 2009年3月，13号楼开盘当日100%认购； 4月，19、25号楼开盘当日认购308套，认购率超过95%， 距离首次开盘200天后，欣盛东方郡业主累计逾1000位； 5月，26号与27号楼开盘当日认购率分别为98%和100%； 7月，1号楼“上行私寓”开盘当日100%认购； 欣盛东方郡迎来业主累计逾2000位的光荣时刻； …… 2009年上半年，杭州月度销售“前十”排行榜中，欣盛东方郡是唯一一个6次上榜的楼盘； 2009年上半年，欣盛东方郡以1427套的成交套数成为杭州(主城区)销售冠军。 |
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