网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分137人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1-1.2 |
2.25元/月/平方米 |
0.6-1 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地下155000元/个; |
地上150000元/个;地下138000元/个; |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
余杭区临平世纪大道，西安路以东 |
杭州市余杭区临平世纪大道与新丰路交叉口西南面 |
余杭区世纪大道，东湖南路 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
世纪大道世纪大道世纪大道世纪大道世纪大道世纪大道 沪杭甬高速路/320国道,309/509/321,1号线;,新丰路,翁梅路,西安路,世纪大道 |
离地铁1号线临平站仅500米，余杭高铁站也在小区的南侧方向。 还靠近城市快速道路，世纪大道、临丁路、留石快速路等。 小区周边还有很多条公交线路：386、321、338、509、309、788等多条公交线路。 北门和西门都有公交自行车租赁点。出行非常便利。 |
东湖南路,世纪大道,公交3,12,6,8，309，509,1号线;,临东路,临东路,东湖南路,世纪大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年05月01日 |
2005年04月23日 |
2011年06月12日 |
2006年07月20日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字（2007）第0147号 |
余售许字(2013)第00141号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
2007年10月 |
2017年06月31日 |
2008年12月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.5 |
2 |
2.4 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
2200户 |
2826户 |
548户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
300000㎡ |
200000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
150000㎡ |
70000㎡ |
67000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:2200车位数:地下2200个; |
车位总数:626车位数:地下626个; |
车位总数:603车位数:地下603个; |
车位配比 |
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0.4 |
1 |
1 |
1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,5000,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
小区内有5000多方会所（内设游泳池、健身房、棋牌、乒乓球、客房等配套设施），以及4万㎡的商业街。 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;美容中心;餐厅; |
周边景观 |
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暂无 |
临近的乒乓球俱乐部、临平大剧院、菜市场、公交车站、汽车城等设施，构筑起生活的丰富、便利与从容。毗邻的水景公园，壮丽柔美、开阔通透的水已完全融入你的生活，社区低密度建筑和高绿化率园林相呼应，由内向外自然交汇。运动休闲空间和商业场所被立体生态园林所贯穿，形成了开放性的交流空间，将不同的职能区间和空间构成一个完整、自然、健康、和谐的居住氛围。 |
建筑面积十万余平方米的"东海花园"，以现代的设计，超前的理念，为东海花园赢得"凤凰也想栖息的家园"的市场口碑，更荣获了"杭州新区十大精品楼盘"的称号。小区的内部环境和外部环境衔接良好，有着浑然天成的感觉。 |
人民广场 |
周边公园 |
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暂无 |
水景公园 生态花园 |
项目对面就是130亩的水景公园、还有在建李菊体育中心。 |
人民广场 |
周边医院 |
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和睦医院 |
余杭区第一(第五)人民医院/余杭仁济医院等 |
北有余杭区妇幼保健院、东有余杭区第一人民医院。 |
临平第五人民医院 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
临平一小、信达外国语学校及规化中的中学、小学 |
小区内有台湾三之三幼儿园，外有临平一小及信达外国语学校，还有临平一中。 |
区实验小学 临平职高 临平中学 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
水景公园(公交站),西安社区北(公交站),新丰桥(公交站),联盟小区(公交站),联盟社区南苑街站(公交站),西安村(公交站) |
离地铁1号线临平站仅500米，余杭高铁站也在小区的南侧方向。还靠近城市快速道路，世纪大道、临丁路、留石快速路等。 小区周边还有很多条公交线路：386、321、338、509、309、788等多条公交线路。 北门和西门都有公交自行车租赁点。出行非常便利。 |
玩月街(公交站),世纪嘉园(公交站),凤仪家园(公交站),保元泽第(公交站),玩月街东湖路口(公交站),南兴路玩月街口(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州新东海置业有限公司 |
浙江东海房地产股份有限公司 |
杭州余杭新城房地产有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
浙江东海房地产股份有限公司 |
浙江东海房地产股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
东海物业 |
浙江世贸饭店管理有限公司 |
杭州民安物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
汉嘉（中国）地产顾问机构 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 东海·水景城，总占地330亩，位于杭州临平世纪大道以南、西安路以东，近邻迎宾大道和临丁路快速城市道路，离规划中的临平地铁站口800米左右。 社区低密度建筑和高绿化率园林相呼应，由内向外自然交汇。运动休闲空间和商业场所被立体生态园林所贯穿，形成了开放性的交流空间，将不同的职能区间和空间构成一个完整、自然、健康、和谐的居住氛围，创造了“有人、有景、有情、有味…”的人文生活社区。 人、建筑、自然原本就是和谐共生的关系，如何取得三者的协调一致，是居住的大命题。东海水景城总占地约330亩，从人性化出发规划有多个组团，以领先的意识结合本区位特点，与外部环境相互融合，合理利用地块特性并创造出鲜明的结构形态，总体布局错落有致、和谐平衡。 对于50多万平方米的一个超大社区分组团设计是必然的。为了使每个组团相对独立，而又联系方便，通过设计一条主环线，十分自然地把水景城分成多个组团，各个组团和主环线相联，交通方便，又互不干扰，自成一体。同时运用围合的方式，使每个组团内部的领域感增强，并且又采用不同的组成方式，形成多变的组团空间，识别性也很强。各个组团都有自身的空间特点，自己的景观特点，都有自身的优势。高层、小高层与Townhouse形成高低起伏的韵致形态，特别是几幢高层在户型设计上姿态各异，形成很好的城市轮廓线。 东海·水景城一期位于社区的中心园区，总建筑面积约10万平方米，由6幢高层(18层)和3幢小高层(11层)组成，共388户，同时还建有会所和其它配套设施。一期组团作为整个灵魂所在，既反映了水景城“现代、明快、精致”的建筑风格，又与杭州的“精致、和谐、大气、开放”的城市精神一脉相承。 生活于东海水景城，就能把社区周边齐全成熟的配套拥为己有。教育是承递希望的载体，孩子的美好前程，是父母最为挂念与期待的，选择具有浓郁人文气息的居住小区，会让你的孩子赢得更轻松，规划中的小学、中学，及信达外国语学校，为孩子的成才提供高起点的平台。临近的乒乓球俱乐部、临平大剧院、菜市场、公交车站、汽车城等设施，构筑起生活的丰富、便利与从容。毗邻的水景公园，壮丽柔美、开阔通透的水已完全融入你的生活，人生从此多了份视野与豁达。东海·水景城提供了较多可供选择的户型种类，38-380平方米以上不等。主力户型以三室二厅二卫为主，此外还设有“空中别墅”这一新的居住模式。 东海水景城，超前规划卓越设计，8大品质全面提升人居概念： ◎底密度高绿化率，人文大盘气度引领居住方向 杭州销售展示中心：杭州杭大路1号黄龙世纪广场B区1楼 景观:临近的乒乓球俱乐部、临平大剧院、菜市场、公交车站、汽车城等设施，构筑起生活的丰富、便利与从容。毗邻的水景公园，壮丽柔美、开阔通透的水已完全融入你的生活，社区低密度建筑和高绿化率园林相呼应，由内向外自然交汇。运动休闲空间和商业场所被立体生态园林所贯穿，形成了开放性的交流空间，将不同的职能区间和空间构成一个完整、自然、健康、和谐的居住氛围。 园林景观:临近的乒乓球俱乐部、临平大剧院、菜市场、公交车站、汽车城等设施，构筑起生活的丰富、便利与从容。毗邻的水景公园，壮丽柔美、开阔通透的水已完全融入你的生活，社区低密度建筑和高绿化率园林相呼应，由内向外自然交汇。运动休闲空间和商业场所被立体生态园林所贯穿，形成了开放性的交流空间，将不同的职能区间和空间构成一个完整、自然、健康、和谐的居住氛围。 |
东海水景城，总占地330亩，建筑面积约50万㎡，位于临平新城双铁CBD核心国际生活区，毗邻8万余方水景公园。近邻沪杭高铁、杭州地铁1号线双铁优势，且离地铁1号线临平站仅500米。园区内涵盖千万级法式别墅、平层大宅、装修电梯公寓、商业街区等丰富物业形态，7000㎡入口景观广场，9000㎡中心湖景，已建成达6万㎡绿化景观面积，低密度，高绿化率。 东海水景城在售新品力作—东海润园，更是众望所归。89㎡的三房二厅，实用温馨；119㎡的三房二厅和129、139㎡的四房二厅，专为豪门大户精心设计，处处细节收纳大宅风范。 |
项目介绍: 人文大宅，泽第优居 新城.保元泽第位于余杭临平南苑，西临东湖南路，北依世纪大道，地块原为古东湖遗址，自然眷顾的上风上水之地，优雅品位不显自露。小区占地100余亩，总建筑面积10万余平方米，由排屋、多层公寓和高层景观住宅共同组成。小区总体风格体现现代中式建筑之美，结合中国传统住宅的文化底蕴，以新民居的形式，在现代人的生活方式和传统中式建筑之间，找到一个恰当好处的衔接。园区内既复原移建了具有三百多年历史的保元桥等文物，又以开创新一代国际智能科技住宅为已任，古韵新楼，千年典藏。 韩美林艺术 2005年，新城房产与国际艺术大师韩美林先生正式联手，韩美林先生将为保元泽第创作一系列雕塑作品，作为住宅小区，这是首创，全城翘首以待。造型各异的“母子系列”雕塑，诠释着艺术的美，流淌着生活的富足与愉悦，她们如同珍珠般撒落在园区，营造了和谐、温润、美好的的生活氛围。 保元古桥 之所以取名保元泽第，最主要的原因就是园区内拥有百年古桥保元桥。保元桥原余杭崇贤一古桥，桥身依稀可见“禽鸣声偕鸟语相歌”、“与山灵对峙”等字句，为典型江南古桥。为保护古桥遗风，将古桥迁建至新城.保元泽第，经有关文物部门鉴定，保元桥为定点文物保护单位。此外园内还有朗塘桥等十余座桥，回家，就是一段小桥流水的优美旋律。 新城建筑 保元泽第建筑的整体风格凸现呈现新经典建筑之美，有江南水乡的特色，又不是纯粹的怀旧，同时强调建筑外立面的艺术化精装修化，每一幢建筑都发自其内心的杰作。白的墙、黑的瓦、透明的玻璃、还有温润的木质，简洁而不简单，经得起细细品味。出挑的屋檐和山墙面的木格栅悬挂，形成轻盈的灵动。同时在开窗的比例，空间的明暗变化上，无一不作细致的考量，深得你心。 荣誉 中国水景名盘 中国人居环境金牌建设试点 园林景观:园区内拥有百年古桥保元桥。保元桥原余杭崇贤一古桥，桥身依稀可见“禽鸣声偕鸟语相歌”、“与山灵对峙”等字句，为典型江南古桥 |
