网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
2.4-2.4 |
1.8-1.8 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
石桥打铁关村 |
余杭区仓前镇宋家山文一西路 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
中河高架,假日11线.591.534.42.74,建国路,文晖路,中河高架,潮王路 |
文一路延伸段,目前有346路506路以及去余杭镇的中巴车,绕城公路,东西大道,天目山路延伸段,文一路延伸段 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2005年08月18日 |
2008年04月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2007年06月30日 |
2009年05月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
800户 |
1500户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
90000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
36000㎡ |
266400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
车位总数:800车位数:地下800个; |
车位总数:3000车位数:地上1500个;地下1500个; |
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车位配比 |
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0.4 |
1 |
2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;桑拿房;美容中心;餐厅; |
中餐厅;超市;美容美发;洗衣房;,0,0,室内泳池;网球场;高尔夫练习场;室外泳池;餐厅; |
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周边景观 |
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暂无 |
现代城市风格建筑，精致典雅的立面处理，强调细节表现。小区西依上塘河，绿地率达35%,实际可享用绿地2万余方，近10000平方米的中心庭院景观，河景、园景、市景，移步换景。 |
200余亩生态保护林 |
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周边公园 |
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暂无 |
多处绿化带 |
200余亩生态保护林 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
省人民医院、市六医院、杭州整形医院 |
余杭第二人民医院(二级乙类) |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
浙江工业大学、浙工大附属中学,朝晖小学,朝晖中学 |
余杭一中(浙江省示范学校) 求是小学 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
文晖大桥西(公交站),建国北路文晖路口(公交站),打铁关(地铁站),绍兴支路(公交站),市儿童医院(公交站),焦家村公交中心站(公交站) |
宋家山村(公交站),上文山(公交站),宋家山(公交站),上文山社区(公交站),鸡笼山(公交站),华坞村委(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江农发房地产开发有限公司 |
杭州瑞成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
浙江润和房地产开发有限公司 |
广瑞集团 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
杭州瑞成房地产开发有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自售 |
杭州瑞成房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
景观:现代城市风格建筑，精致典雅的立面处理，强调细节表现。小区西依上塘河，绿地率达35%,实际可享用绿地2万余方，近10000平方米的中心庭院景观，河景、园景、市景，移步换景。 |
项目介绍: 瑞城项目位于杭州的闲林房产版块，主入口在天目山路延伸段与文一路延伸段中间的东西大道上。楼盘总用地800余亩，是集生态居住与休闲度假为一体的国际化品质社区，荣获2004年全国人居经典别墅精品综合大奖。 交通和发展 周边的主要干道有天目山路延伸段、东西大道和文一路延伸段，从文一路到武林门的距离仅在17公里左右。文一路路延伸段2005年完成后，将为瑞城业主争取了更多的时间和方便。另外，天目山路延伸段上以高架形式建造的杭昱高速公路，在东西大道将有进出口。这样瑞城同时拥有的城市主干道、国道和高速公路，使瑞城交通十分便捷。 在生活配套方面，求是小学分校在附近，余杭一中和余杭第二人民医院将迁至文一路延伸段和东西大道路口附近，幼儿园我们楼盘本身配套就有。其他商业配套目前考虑通过会所内设施解决。闲林作为杭州最具活力的住宅板块，随着越来越多的楼盘的开发，政府在市政建设方面的力度肯定不断加强，各种生活配套设施势必不断完善。 规划 整个社区主要分为生态住宅区、休闲度假区、生态保护林区三大区域。中心会所区域及周围环绕的湖面，将生态住宅区和休闲度假区自然地分割开来，实现功能互补的同时做到二者互不干扰。 生态住宅区的住宅以排屋为主，辅以部分高档公寓，建筑风格上融入了英伦风情元素。一期全部为坡地排屋，建筑依山而建。户型总共有4种，175平方米，190平方米，220平方米，230平方米，房型设计合理，功能性强，全明设计，实现动静分离，私密性强。 住宅区的道路，实现了人车分流，拥有明晰的道路分级系统。在确保交通通畅的前提下，更充分考虑到行人与车的安全性。 景观 自然景观条件优越，有山有水有有林，社区内更有200余亩生态保护林。内部景观设计引入世界先进的理念，在尊重自然、生态的前提下，努力做到户户有景，移步换景。围绕中心会所的大型生态景观湖，是社区景观设计的一大亮点，营造出湖面、水潭、浅溪、叠水、瀑布等丰富的形态。在植被方面，我们除了保留基地原有的大树外，也大量引进大型乔木，塑造成熟的环境。 居住—休闲双主题生活 瑞城是集生态居住与休闲度假为一体的双主题生活社区，除了住宅以外，还有以网球为主的多功能运动休闲度假区。休闲度假区中拥有杭州最大的网球中心，国际标准设计，今后可能承接一些国际赛事。此外，还有室内游泳馆、室内羽毛球馆、高尔夫练习场、壁球馆、乒乓球馆、度假别墅、星级度假酒店、商务会议中心等设施，功能十分完善。中心会所也是休闲度假区的一个组成部分，里面主要提供一些满足业主日常生活需要的设施，如：超市、中西式餐厅、健身房、医疗保健室等。 瑞城的规划、建筑设计以及景观规划设计都由国外知名的公司担当，以国际标准打造的楼盘；同时，我们在物业管理方面也聘请了浙江绿城物业，确保今后业主的居住品质。 园林景观:自然景观条件优越，有山有水有树有林，社区内更有200余亩生态保护林。内部景观设计引入世界先进的理念，在尊重自然、生态的前提下，努力做到户户有景，移步换景。还有室内游泳馆、室内羽毛球馆、高尔夫练习场、壁球馆、乒乓球馆、度假别墅、星级度假酒店、商务会议中心等设施，功能十分完善。中心会所也是休闲度假区的一个组成部分，里面主要提供一些满足业主日常生活需要的设施，如：超市、中西式餐厅、健身房、医疗保健室等。 |
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