楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6495人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60104人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分64112人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

0.5-0.7

2-4

2.5-2.5

车位费

暂无

暂无

地下120000元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

拱墅莫干山路和登云路交叉口

余杭凤凰山,位于02省道南侧

滨江区之江二号路以东

交通状况

登云路,503,333, 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路

杭昱公路(02省道)、文一西路,346,禹航路,城西路,城西路,杭昱公路

火炬大道 ,闻涛路,301 315 317 322 515 522 521,火炬大道,滨盛路,伟业路,闻涛路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2003年05月01日

2001年10月02日

2005年01月30日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2005年12月31日

2002年12月06日

2006年06月30日

产权年限

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼

高层

住宅物业类别

暂无

别墅

住宅

容积率约

2.5

0.14

3.6

绿化率约

使用率约

户数

700户

176户

951户

建筑面积

106000㎡

64000㎡

180000㎡

占地面积

42400㎡

446689㎡

50000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

车位总数:270车位数:地上30个;地下240个;

车位总数:176车位数:地下176个;

车位总数:900车位数:地上100个;地下800个;

车位配比

0.4

1

0.95

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

变频供水系统。绿城.桃花源内的变频水泵随外界水压的

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
就医条件:和睦医院 查找周边医院
就学条件:小河小学、和睦小学 查找周边学校
商业环境:综合商场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪,山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美 查找周边公园
自然景观:西溪湿地
就医条件:余杭镇城南社区卫生站 查找周边医院
就学条件:石鸽中学,余杭中学,余杭镇金星完小 查找周边学校
商业环境:综合商场 查找周边商场

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;
公园绿化:玉黄山 查找周边公园
自然景观:西湖
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园 查找周边学校
商业环境:综合商场 查找周边商场

内部配套

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;阅览室;健身房;室外泳池;桑拿房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;家政中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅;

周边景观

暂无

园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪,山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美,是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。

临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。

周边公园

暂无

园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪,山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美

玉黄山

周边医院

和睦医院

余杭镇城南社区卫生站

武警医院

周边学校

小河小学、和睦小学

石鸽中学,余杭中学,余杭镇金星完小

第二中学(省重点) 西兴中学 共联小学 实验小学 幼儿园

周边交通配套设施

莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站)

禹航路南口(公交站),工业城禹航路口(公交站),凤凰岭(公交站),总官塘(公交站),余杭工业城管委会(公交站),中泰(公交站)

滨盛路伟业路口(公交站),滨盛路火炬大道口(公交站),伟业路滨盛路口(公交站),彩虹城(公交站),东信大道闻涛路口(公交站),伟业路惠商街口(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:电子监控
智能化设施:宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安岗勤、巡勤、视频复核及视频移动侦测报警系统,园区周边及围墙红外探测器,可视对讲系统,户内安保报警系统及紧急呼叫系统(费用业主自理)等,园区报警监控中心(24小时值班监控)等
智能化设施:桃花源引入先进的智能管理模式,有四项智能控制系统:公共照明自动控制系统,泳池水自动循环过滤系统,24小时供水稳压系统,会馆中心区的背景音乐系统,这些智能化系统将为园区内的生活添加更多色彩。
供水系统:变频供水系统。绿城.桃花源内的变频水泵随外界水压的变化,如地势落差、用水时差,自动选择不同的功率运作,保证园区内水压的稳定性。
外墙:涂料;石材;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安,电子监控
智能化设施:可视对讲,宽带入户
电梯品牌:品牌电梯
其他配置:社区中心会馆
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级防盗门

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司

杭州余杭绿城房地产开发有限公司

浙江中浙房地产开发有限公司

投 资 商

通策房产集团

绿城房地产集团有限公司

暂无

物业公司

通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司

绿城物业

高力国际物业管理

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

景观:园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪,山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美,是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。
园林景观:园区内有众多山坡、河流、池塘、小溪,山美水丽、坡缓谷幽、秀林掩映、意境优美,是目前杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。

太阳国际公寓以反弧状的板式建筑形成社区空间。这样的布置方式使江景资源得以最大限度地融入社区生活,并在社区内实现了景观空间的最大化。这是一个平等与开放的社区,每一户住宅都尽可能均等地享受社区的景观资源是太阳国际公寓社区规划的重要准则之一。所以在社区的规划中设置了三个开敞的庭园空间,每个都拥有全面开放的一面,较好地避免了高层住宅社区中"坐井观天"的压抑感。太阳国际公寓社区的规划设计是在"以人为本"的原则下进行的。小区的住户在进入入口大厅以后,通过半封闭的空中连廊,到达各个区域。而小区的入口大堂内设有电梯,通过电梯可轻松进入空中连郎。同向江岸平台的通道亦是采用半封闭式设计。商业设施放在小区活动平台的下层,与道路平层,既保证了经营的便利,亦避免了对居住的干扰。作为一个以现代板式高层建筑为主的住宅区,太阳国际公寓的规划方案很好的解决了人口高密度区域的居住问题。首先在建筑密度上,由于板式高层建筑想上拓展居住空间的特点,同时其造型亦决定了建筑占地的最小面积,因此在太阳国际公寓的规划方案中,建筑密度仅为12.6%。建筑密度的大幅度降低,为绿化环境获得了较大空间,在太阳国际公寓80亩的基地条件中,绿化率达到了55%以上。更值得一提的是,由于建筑密度的降低,使一号楼、二号楼之间的楼间距大大地拉开了,一号楼、二号楼之间最小间距也达到了115米以上,而最大间距则在145米以上,这样的社区环境在一个人口密集的城市区域内是非常难得的。1500平方米的大堂,3000平方米的泛会所,6000平方米的社区生活配套,24000平方米的地下停车库,40000平方米 的中心庭院;其户型从55M2~280 M2面积各不相同的选择,从单身公寓、普通居家户型,到豪华式顶楼跃层。(暂定)太阳国际公寓社区的规划中兼顾了本地的居住习惯和对地块江景资源的利用,最大限度地提升户内与户外的居住品质。并合理地弥补了基地与江堤之间的高差,设计24000平方米的车库,实现真正人车分流,通过低密度的建筑布局,营造了近40000平方米的户外绿色空间。并架空底层,创造了南北通透的交流空间,成功地解决了高层住宅对人的压迫感。太阳国际公寓在规划设计中,也为钱塘江北岸与南岸创造了一处独特而富有标志性的建筑景观,在规划上突破了传统高层住宅的布局方式,在解决内部居住空间合理的前提下,营造了一处富于公建特质的居住园区。依江会所:临江会所,层层花海,不同季节的植物,花开花落,万般变化的色彩创造了富有情趣的环境。光彩地下车库:地下车库局部自然采光,园林的绿和阳光直泄车库。空中走廊:社区入口由空中连廊串起了步行空间,您回家的路温柔、有趣、别样。全通透一层空间:建筑全部设计底层架空空间,并在通过玻璃分隔的功能区域中安装中央空调,社区的视野通透明快。太阳国际公寓的主入口位于社区南端的道路上,广场上布置了生活必需的配套商业。半地下车库与路面的标高只相差1米多,所以进入地下车库,不会产生一些因为坡度过大而带来的不安全感。小区的入行入口放在西侧的之江二路路上,这里有通往生态雕塑园的小径,也有豪华的住客大堂直上室外平台。这条路上还设有一个辅助车库出入口。另一个车库入口设于东侧道路上,车行交通组织在5米至6.5米标高层上完成。人行的交通在11米标高的平台上组织。室外高高低低的平台为步行增添了很多乐趣。空中廊道将每一幢住宅串接起来。交通在竖向上方便地贯通,在横向亦是畅通无阻。

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