网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分586人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.5-0.7 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
2.25元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
余杭区临平南苑街道 |
郑家路与榨河路交叉口，金地自在城西南面，中海紫藤苑北侧。 |
德胜快速路、沿江大道交汇处，浙江财经学院正北面 |
交通状况 |
|||
|
登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
320国道、杭海路、临丁路、绕城高速、沪杭高速等多条高速道路到达杭州； 公交：临平市内公交：K788、796A、796B、386、330区间、531；杭州—临平公交：338路、309路、339路、509路、321路 |
临近三墩公交总站、金渡北路公交总站，拥有B支1、B2、37、204、349、403、860等等公交线路；通过东邻的吉鸿快速路——紫金港路，一线直达浙大紫金港校区、西溪湿地、西湖景区。与规划中的地铁2号线金渡北路站仅距约850米 。 |
1、主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年05月01日 |
2012年10月 |
2012年11月 |
2015年08月15日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0050号 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2015)第003012号 |
入住时间 |
|||
|
2005年12月31日 |
2014年06月 |
2014年10月 |
2016年06月 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
20年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年07月01日 |
2012年01月 |
2013年06月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
联排别墅,高层 |
多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
公寓,别墅 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
|||
|
2.5 |
2.2 |
2.0 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
700户 |
178户 |
221户 |
1310户 |
建筑面积 |
|||
|
106000㎡ |
34274㎡ |
50000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
|||
|
42400㎡ |
10701㎡ |
25000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
180 |
319 |
1083 |
车位配比 |
|||
|
0.4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
周边商业：沃尔玛超市、大红鹰超市、现代新型农贸市场 市政设施：教育：余杭实验小学、重点职高临平职高、规划中的余杭区社区学院 银行：中行、农行等多家银行 医院：杭区第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院 其他：新华书店、人民广场、余杭区体育馆、余杭区游泳馆、市民健身中心、余杭区图书馆、地铁临平站 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
钱塘江 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
千亩体育公园 |
周边医院 |
|||
|
和睦医院 |
杭区第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
小河小学、和睦小学 |
余杭实验小学、重点职高临平职高、规划中的余杭区社区学院 |
象象部落,西湖(紫萱)小学,文新学前教育集团金地幼儿园,文新学前教育集团紫萱幼儿园,杭州市三墩中学文理分校,杭州市西湖区育博幼儿园 |
下沙大学城 |
周边交通配套设施 |
|||
|
莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
临平市内公交：K788、796A、796B、386、330区间、531； 杭州—临平公交：338路、309路、339路、509路、321路 |
欣然街紫萱路口(公交站),榨河巷欣然街口(公交站),紫金港路(地铁站),紫萱路欣然街口(公交站),紫宣路欣然街口(公交站),新竹桥(公交站) |
主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州广大房地产有限公司 |
蓝胜吉鸿实业有限公司 |
杭州永都房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
通策房产集团 |
暂无 |
杭州蓝胜吉鸿实业有限公司 |
宋都股份 |
物业公司 |
|||
|
通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
广大物业管理有限公司 |
暂无 |
杭州宋都物业经营管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
杭州壹联动 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
广大逸品东南至嘉利花园，西至南丰路，北至卫星河沿河绿化，总占地10701平方米，总建筑面积近4万平方米。规划有3幢景观高层和6幢法式联排，拥享景致丰富、逸趣横生的中央景观花园，高层底部架空设计丰富内部空间形态，观赏性和实用性有机融合。 |
爵仕会项目位于大城西三墩，项目由40-90㎡全能小户和800㎡定制级大平层组成，其中全能小户共计191户，定制级大平层30席。 建筑面积40-90㎡全能小户——“子爵”：推出了20年长期租赁物业，降低了年轻创业者的置业门槛，满足了年轻人过渡型需求，收藏人生创业第一步；另外还为长期投资爱好者提供了很好的投资平台，投资收益空间巨大。 “公爵”——800㎡定制级大平层：专为个性化的成功人士量身定制，单层面积800平米，独立40年产权，内有6.8米挑高空中室内花园，另赠送150㎡地下室，通过室内独立电梯连接地下和地上私属空间；顶层更有约500㎡大露台设计，且局部更有5.1米的室内挑高。为客户提供了一个集合商务洽谈、商务接待、聚会、娱乐、会所办公等多功能的个性化空间。 |
宋都东郡国际，宋都集团开发的最新作品，是“宋都江湾系”继“新城国际”、“阳光国际”、“晨光国际”之后的四号作品，项目定位高端，集合宋都集团多年的土地开发经验与区域优质的景观配套资源。 宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已余13年12月30日全线贯通，项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是“配套先行”的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。 2013年宋都东郡国际项目扩容升级为杭州东部首席大盘，总建筑面积约50万平方米。经过2年的热销，项目一、二期基本售罄，三期面市在即。项目三期与前面的一、二期组团秉承同一生活开发理念，以全新升级产品莅临2014杭州楼市，必将掀起热销旋风。 项目三期产品有全明建筑面积69方两房、边套89方三房两种，其中69方产品是现阶段区域唯一在售的品质型迷你户型产品，标准的两房一卫，可控的总价区间，是更多新杭州人的最佳选择之一；89方产品依托原来的“特大码90方”的打造概念，在整体户型布局上更合理，同时和户型布局上以三房两卫为主体，充分考虑家庭成长的需求，实现“住在棉花TOWN，一生不换房”的置业价值。 更有云社区3.0为东郡国际幸福生活保驾护航，关注业主生活需求的各个层面，由云配套、云成长、云文化组成，涉及三大层面数十个小的服务领域，全心全意关注生活落地价值，让幸福之花在东郡盛开。 |
