网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分370人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分38分421人参与 交 通：8分/20分 环 境：7分/20分 规 划：8分/20分 配 套：7分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.80元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
文一西路以南，东西大道以东侧 |
良渚镇梧桐圩路与良博路交接处，良渚博物馆西侧 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
目前已经有346、356、506、367、349、331、82等多路公交线路通达杭州主城区。最新开通的B4目前至闲林，之后将继续向西延伸至余杭街道中心。规划中的杭州地铁3号线、5号线已经纳入杭州地铁2期工程。环绕创新基地的杭徽高速、绕城高速和即将建设的杭长高速、留祥快速路，更是拉近了基地与长三角城市群的时空距离。项目周边拥有多方通达的立体路网。余杭创新基地城市道路路网规划以“三横一纵”的快速路网和“四横四纵”的主干道路网共同构成道路骨架系统。 |
毗邻老104国道(良博路)，东至梧桐杅路，南面和东面靠山，距离城西仅10-20公里车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2012年09月23日 |
2015年11月21日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
余售许字(2012)第0119号 |
余售许字2013第0023号 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年10月 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年01月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.80 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
1000户 |
271户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
200000㎡ |
72357㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
78000㎡ |
66091㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
自然景观丰富 生活配套较成熟 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
暂无 |
316 |
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车位配比 |
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0.4 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
老余杭 |
良渚 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
凯飞体育中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
西溪湿地国家公园 |
梧桐山、白鹭湾、美丽洲 |
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周边公园 |
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暂无 |
小白菜文化园、英皇影视文化村(规划) |
良渚文化村矿坑公园 |
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周边医院 |
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和睦医院 |
浙一医疗中心(在建)、余杭街道卫生服务中心 |
浙一医院良渚分院 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
太炎小学、太炎中学；杭师大附属实验幼儿园、小学、中学，英特外国语学校。 |
安吉路实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
已经有346、356、506、367、349、331、82等多路公交线路通达杭州主城区。最新开通的B4目前至闲林，之后将继续向西延伸至余杭街道中心。 |
389路：良渚文化村站 B支8路区间：良渚文化村站 348路：良渚良渚路站 491A路环线：良渚文化村站,玉鸟流苏站,良渚白鹭湾酒店站,良渚博物院后门站,竹径茶语站 B支8路：玉鸟流苏站,良渚文化村玉鸟路站,白鹭湾酒店站 478路：良渚文化村站 372路：良渚文化村良博路站,白鹭湾酒店良博路站,良渚博物馆站 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
全区公共活动场所wifi覆盖、电子广告栏、电子信报箱(一卡通联动)、室内对讲系统接通物业信息发布、达到信息互动功能。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州金成品屋置业有限公司 |
杭州铭瑞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
浙江颐景园物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
策源机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
文一西路上的坡地花园洋房社区，以“晴朗社区”为主题，倡导阳光向上的生活状态。项目总用地面积117亩，建筑面积约20万平方米，由8幢16-17层的高层和14幢6层的花园洋房组成。整个社区总户数1000余户，车位配比接近1：1。建筑立面采用经典呈ARTDECO建筑风格。以精致典雅的造型，塑造简洁、大方的现代住宅集群形象。 |
颐景御园项目位于良渚博物院西侧，毗邻老104国道(良博路)，东至梧桐杅路，南面和东面靠山，距离城西仅10-20公里车程。 这里拥有良渚最丰富的自然景观资源：梧桐山、白鹭湾、美丽洲等。这里也是良渚文化发源之地、博物馆、文化村，人文历史是无可复制的厚重底蕴。整个良渚板块经过近10年的快速发展，目前生活配套齐全，学校、医院、五星级度假酒店、国际会议中心、家庭式水上乐园、商业、餐饮一应俱全。 项目总占地面积约100亩，建筑面积约7万方，分为三期，总计271户，主要以建筑面积130-200方的MINI墅为主。单套户型面积小、实际使用功能丰富齐全，满足一家三代人起居的需求，塑造高端楼盘品质的同时兼顾了极高的性价比。 颐景御园采用Art Deco风格，不只是将那个时代复古的、海派的，具有人文情怀的优雅元素在建筑中得到体现，更是希望借助Art Deco这一经久不衰的建筑风格为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。 颐景御园的园林景观设计以园林的意境为主，依托独特的良渚山水资源，塑造一种典雅的河畔别墅。颐景御园的园林景观是一个优雅、精致、如写意自然山水般的环境，强调人与自然的和谐相处，注重人文景观和自然景观的融合，因地制宜，营造一个“可观、可游、可停、可居”的生活环境。将颐景园固有的特色园林深处有人家演化为墅隐山林，实现了一次居住理想的升级跨越，也是对自身颐景园品牌的一脉相承。 项目秉承“温情友居”的规划理念，小区通过半围合式私家花园、景观步道、休闲长椅，加上高低错落的组团，沿河而筑，各成体系，宁静无扰。同时经由道路动线相互连通，增强公共区域间的互动性，来倡导回归久违的人情温暖。 |
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