网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分128人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分370人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
10元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
江干区钱江新城新业路200号（新业路与富春路交叉口）。 |
凤起东路与御道路交叉口东南 |
文一西路以南，东西大道以东侧 |
交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地下交通：地下通道四通八达，向北穿新塘河与富春路连通来福士广场；向西穿新业路连通“砂之船奥特莱斯”（波浪文化城）；向南穿四季路连通华联UDC时代大厦，向东通过下沉式广场和空中连廊直接与希尔顿酒店相连，是人流流向CBD东南区块的必经之路，堪称CBD内的交通枢纽。 轨道交通：“华峰国际”属地铁物业，毗邻4号线市民中心站和江锦路站，地下空间直连地铁站口（市民中心站）。 公交：目前公交站有杭州大剧院站（84路、517路）和富春路丹桂路口站（9路、105路）。 |
东方御府位于凤起东路与御道路交叉口，享受十分发达的立体交通体系：沿凤起东路、艮山路可到达西湖和武林商圈；通过钱江路、之江路直达钱江新城中央商务区；沿之江路沿江大道前往九堡、下沙非常便利；穿过庆春路过江隧道可以快速到达奥体中心和钱江世纪城，前往萧山机场。另外沿车站南路到亚洲最大的交通枢纽——火车东站，乘坐高铁、动车非常便捷。 |
目前已经有346、356、506、367、349、331、82等多路公交线路通达杭州主城区。最新开通的B4目前至闲林，之后将继续向西延伸至余杭街道中心。规划中的杭州地铁3号线、5号线已经纳入杭州地铁2期工程。环绕创新基地的杭徽高速、绕城高速和即将建设的杭长高速、留祥快速路，更是拉近了基地与长三角城市群的时空距离。项目周边拥有多方通达的立体路网。余杭创新基地城市道路路网规划以“三横一纵”的快速路网和“四横四纵”的主干道路网共同构成道路骨架系统。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
2号线 |
3号线,5号线 |
开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2013年12月 |
2016年01月30日 |
2012年09月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杭售许字(2013)第000140号 |
余售许字(2012)第0119号 |
入住时间 |
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2005年12月31日 |
尚未公布 |
2015年12月 |
2014年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年07月 |
2012年10月 |
2012年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,超高层 |
高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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2.5 |
6.5 |
3.2 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
暂无 |
442户 |
1000户 |
建筑面积 |
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106000㎡ |
75000㎡ |
148827㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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42400㎡ |
8078㎡ |
32745㎡ |
78000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
360 |
867 |
暂无 |
车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
VAV中央空调（变风量系统） |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
钱江新城 |
老余杭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
规划无边际泳池，儿童游乐区、2000㎡生活馆等 |
凯飞体育中心 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
京杭大运河、钱塘江 |
西溪湿地国家公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
景湖公园 |
小白菜文化园、英皇影视文化村(规划) |
周边医院 |
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和睦医院 |
暂无 |
邵逸夫医院、杭州市妇女医院、杭州市第四医院 |
浙一医疗中心(在建)、余杭街道卫生服务中心 |
周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区),杭州市钱新幼儿园新城园区,杭州新城幼儿园,滨江第一小学,杭州市钱新幼儿园,杭州市采荷第三幼儿园 |
现有采荷第一小学钱江苑校区，采荷二小幼儿园，大地幼儿园，四季青中学， 项目南面即三堡单元内规划36班，18班中学两所及三堡社区幼儿园 |
太炎小学、太炎中学；杭师大附属实验幼儿园、小学、中学，英特外国语学校。 |
周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
富春路丹桂街口(公交站),市民中心北大门(公交站),江锦路(地铁站),市民中心(地铁站),民心路江锦路口(公交站),江锦路民心路口(公交站) |
公交五堡站 |
已经有346、356、506、367、349、331、82等多路公交线路通达杭州主城区。最新开通的B4目前至闲林，之后将继续向西延伸至余杭街道中心。 |
装修情况 |
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暂无 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
国际品牌电梯，国际品牌断桥隔热的系统门窗，大堂装修 |
全区公共活动场所wifi覆盖、电子广告栏、电子信报箱(一卡通联动)、室内对讲系统接通物业信息发布、达到信息互动功能。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
浙江华峰房地产开发有限公司 |
杭州和祥房地产有限公司 |
杭州金成品屋置业有限公司 |
投 资 商 |
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通策房产集团 |
华峰集团有限公司 |
杭州市房地产开发集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
绿城物业 |
南都物业 |
上海高地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
策源机构 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
华坤道威 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华峰国际商务大厦位于钱江新城CBD核心区，是一幢超高层5A甲级写字楼。建筑总高150米，地上29层，地下3层，总体量近8万平方米。项目地理位置极其优越，处于钱江新城CBD中轴线上，毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心等标志性公共建筑；城市阳台、中央公园、森林公园、世纪公园等几大城市公园环绕四周，毗邻钱塘江一线江景，环境优美宜人、空间视野大气开阔。项目周边高端物业云集，希尔顿、洲际、威斯汀、朱美拉……等超豪华五星级酒店近在咫尺，万象城、来福士广场、高德广场等高端商业隔路相望。项目属于地铁物业，紧邻地铁四号线市民中心站和江锦路站，地下通道可直达地铁站台。 华峰国际商务大厦面向国际企业集团，全方位提供国际办公服务；12米挑高精装大堂、五星级豪华装修、独特的商务办公布局、、独步钱江新城的4.1米超高层高、人性化网络地板、国际的机电设备配置以及绿色节能的建筑标准，配以现代流畅的德国风格立面，成为领先于目前国内外的高端写字楼 |
东方御府项目位于钱江新城黄金十字轴心的地段，尽享钱江新城金融城、渔人码头以及核心区内万象城、市民中心、洲际酒店等一系列鼎级的商业金融、休闲娱乐配套。项目采用了东方润园的原班团队，建筑设计由香港刘伍建筑师事务所主持；室内设计由香港首席设计师梁景华主笔；并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，和曾打造“中国十大超级豪宅”东方润园的欣盛团队强强联合，使东方御府在设计、施工、营销团队上实现了东方润园原班人马的超豪华阵容，意欲将东方御府打造成杭州首个“名师视觉系大宅”。 同时，东方御府在东方润园营造经验的基础上，更多地考虑居住的人性化和舒适度，在产品的诸多细节上超越了东方润园：比如引入了同步设计理念，使得整个项目各环节进展更为契合；在大堂等公共空间的层高上做了大幅提升，使得空间更舒适开阔；在景观上打造五星酒店式精致园林，更注重景观的参与性；在户型上更多增加居家储藏的实用空间；在整体结构、通风采光、用材用料上更环保，达到了绿色二星节能标准。东方御府可以说既与东方润园一脉相承，又是东方润园的升级版。 建筑面积180-300平的主力户型注定东方御府将会是继东方润园之后，诞生于钱江新城的又一个真正意义上的大户型住宅。 |
文一西路上的坡地花园洋房社区，以“晴朗社区”为主题，倡导阳光向上的生活状态。项目总用地面积117亩，建筑面积约20万平方米，由8幢16-17层的高层和14幢6层的花园洋房组成。整个社区总户数1000余户，车位配比接近1：1。建筑立面采用经典呈ARTDECO建筑风格。以精致典雅的造型，塑造简洁、大方的现代住宅集群形象。 |
