网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分279人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分360人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.7 |
1.2元/月/平方米 |
高层2.1元/月/平米，排屋4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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拱墅莫干山路和登云路交叉口 |
义桥东方文化园内 |
临平09省道与康信路交汇处北侧 |
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交通状况 |
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登云路,503,333， 67、15、46、63、70,和睦路,莫干山路和登云路交叉口,莫干山路,登云路 |
地铁四号线（规划中，义桥站） |
项目可快速经秋石高架畅达主城心，区域内地铁9号线(建设中)为1号线延伸段，四通发达。“三路一环”建成后，临平环线快速路将连接320国道、世纪大道与东湖快速路，实现市中心半小时交通圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2003年05月01日 |
2013年10月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
萧售许字(2012)第091号 |
201900448 |
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入住时间 |
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2005年12月31日 |
2014年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.2 |
1.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
350户 |
1709户 |
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建筑面积 |
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106000㎡ |
47031.89㎡ |
296250㎡ |
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占地面积 |
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42400㎡ |
31198.82㎡ |
122194㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
钱江科技城 名企楼盘 |
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车位数 |
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车位总数:270车位数:地上30个;地下240个; |
181 |
1704 |
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车位配比 |
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0.4 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
湘湖 |
亚运村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
湘湖三期（规划中）、东方文化园、东方文化园商业街、金域三江和南岸花城底商 |
暂无 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;餐厅; |
暂无 |
3000余方生活馆 |
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周边景观 |
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暂无 |
湘湖 |
超山风景区、丁山湖湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
湘湖 |
皇国山公园，余杭全民体育中心(规划中) |
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周边医院 |
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和睦医院 |
无 |
余杭中医院、余杭区第一人民医院等已投入使用 |
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周边学校 |
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小河小学、和睦小学 |
义桥实验学校山后分校 |
树兰学校、塘栖三小教育集团朱家角分校、塘栖中学(建设中)，杭州余杭世界领袖学校(规划)等，另有九年一贯制学校规划建设 |
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周边交通配套设施 |
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莫干山路登云路口(公交站),和睦新村东(公交站),登云路莫干山路口(公交站),小河佳苑(公交站),和睦新村(公交站),打铁弄(公交站) |
地铁四号线(规划中，义桥站） |
公交786、771、507、330、787、319等多条交通线；地铁9号线（建设中） |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州百年坊房地产开发有限公司 |
杭州锦兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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通策房产集团 |
东方文化园旅业集团 |
九龙仓中国地产发展有限公司 |
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物业公司 |
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通策房产集团杭州西湖城建开发有限公司 |
杭州太虚湖假日酒店管理 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
浙江翰博机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
奇景家苑位于杭州市萧山区湘湖新城板块，是由杭州百年坊房地产开发有限公司开发，隶属于东方文化园旅业集团。整个项目依山而建，傍水而居，北倚连绵石塘庙山，东、南两侧为风景优美的东方文化村所围绕，外至10分钟车程可达钱塘江和西湖姊妹湖——湘湖。西侧的四季大道是连结杭州与萧山的主干道之一，目前已有多路公交车经过。项目南侧1公里即为绕城高速南线义桥出入口，靠近绕城义桥互通及地铁一号线湘湖站。政府暂时规划绕城高速南线义桥出入口1公里左右为地铁4号线（规划）的起点站。 小区规划有多层、多层花园洋房、小高层、排屋等多种建筑类型。刚需的面积享受奢华大平层的点式建筑形态及排屋别墅的建筑高度。 |
九龙仓君廷地处东湖板块，位列杭州中环之内，是由高层公寓和多层排屋产品组成的32万方醇熟大盘。乔治亚风格的联排别墅产品，承袭英格兰的庄重与优雅，对话大不列颠岛独有的贵族艺术气息和生活理念。深入洞察杭城人的生活方式与审美，以城市稀贵(建筑面积约)139-175㎡联墅，承载精致、优雅、惬意却独具仪式感的现代生活场景，九龙仓君廷二期别墅，为城市理想墅居生活，迭代而来载誉而立。目前一期已经实景交付，二期在售中。 项目由香港上市企业九龙仓集团倾力打造。九龙仓成立迄今已有130余年历史，拥有丰富的高端住宅缔造经验。集团业务广涵住宅开发和商业地产运营、酒店、物流、通信等，实力雄厚。入杭10余年间，九龙仓怀匠心铸钜作，已开发君玺、碧玺、珑玺、雍景山、君廷、世纪华府等项目 ，另有三塘及庆隆等市中心地块待续华章。 |
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