网友评分 |
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综合评分76分222人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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8.5元/月/平方米 |
排屋4.4元/月/平方米(含能耗费),洋房3.9元/月/平方米(含能耗费) |
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车位费 |
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暂无资料 |
80元/月/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区万科良渚文化内 |
文二西路与高教路口向西约400米 |
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交通状况 |
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外部交通 1、从杭州市区方向至良渚文化村:自驾古墩路从南向北方向,即可直达。公交:K372,K389。 2、从上海、嘉兴方向至良渚文化村:沪杭高速在绕城北线出口转入杭州绕城高速北线(千岛湖)方向,直行约20公里左右,在(莫干山)勾庄出口下高速,往安吉方向左转进入新104国道,再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌,右转经转盘至销售展示中心; 3、温州方向至良渚文化村:诸永高速行驶104.3公里,遇岔路口向右,沿G60沪昆高速行驶32公里下绕城高速南,南京出口走G2501杭州绕城高速南线行驶49公里,在(莫干山)勾庄出口下高速,往安吉方向左转进入新104国道,再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌,右转经转盘至销售展示中心; 4、南京、湖州方向至良渚文化村:杭宁高速往杭州方向至南庄兜,入杭州绕城高速西线,在(莫干山)勾庄出口下高速,往安吉方向左转进入新104国道,再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌,右转经转盘至销售展示中心; 5、宁波、绍兴方向至良渚文化村:宁波至良渚文化村方向:杭甬高速往杭州方向至彭埠大桥,通过乔司立交进入杭州绕城高速北线,在(莫干山)勾庄出口下高速,往安吉方向左转进入新104国道,再向北直行4公里左右即可看到良渚文化村标牌,右转经转盘至销售展示中心。 内部交通 古墩路直达。K372/K389等公交提供多种出行选择。更有社区循环巴士K491A,小镇出租车、小镇自行车等社区交通体系。 |
自驾路线: 三横:文一西路,文二西路,余杭塘路可快速到达德胜快速路,直通市中心;天目山路,开车至西湖景区仅20分钟,与武林广场直线距离11公里。三纵:东西大道、绕城高速、紫之隧道可迅速通达良渚、下沙、机场、滨江、之江等地; 公交: 快速公交B6(在建); 地铁: 地铁5号线(在建)、规划地铁3号线(规划) 高铁: 城西综合交通枢纽(杭州西站)(规划) 高速: 绕城高速 其他: 机场(规划) |
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轨道交通 |
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2号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2017年12月28日 |
2016年12月30日 |
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销售许可证 |
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201700775 |
201800095 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2018年09月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年12月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.33 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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94户 |
930户 |
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建筑面积 |
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78000㎡ |
166471㎡ |
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占地面积 |
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114000㎡ |
68771㎡ |
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一句话描述 |
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良渚品质楼盘 周边环境优美 |
湿地精工排屋及洋房项目 |
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车位数 |
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247 |
1054 |
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车位配比 |
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1:2.6 |
1:1.13 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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良渚 |
未来科技城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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首创村民卡,小镇自行车/出租车、村急送等服务体系 |
暂无 |
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周边景观 |
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美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园 |
西溪湿地、和睦湿地(规划)、五常湿地(规划)、市政湿地公园(已建) |
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周边公园 |
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良渚博物院,大雄寺,美丽洲堂教堂,亲子农庄,登山步道,垃圾分类宣教中心;荷塘心语茶舍 |
西溪湿地、和睦湿地(规划)、五常湿地(规划)、市政湿地公园(已建) |
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周边医院 |
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浙江大学医学院附属第一医院(三等甲级)良渚门诊部 |
浙大医学中心(规划);浙一医院余杭分院(规划) |
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周边学校 |
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安吉路良渚实验学校(九年一贯制),玉鸟幼儿园 |
未来科技城第一幼儿园;未来科技城第一小学(蔚澜学校);杭师大附属学校;学军中学海创园校区; |
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周边交通配套设施 |
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B支8区间 |
公交: 快速公交B6(在建); 地铁: 地铁5号线(在建)、规划地铁3号线(规划) 高铁: 城西综合交通枢纽(杭州西站)(规划) 高速: 绕城高速 其他: 机场(规划) |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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杭州林庐房地产开发有限公司 |
杭州万照置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业服务有限公司余杭分公司 |
杭州万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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郡西别墅,居万科良渚文化村原生山林与城市繁华怀抱内。别墅园区坐享5000亩生态山水,拥域内山脉脊梁,瞰点睛之湖,背山抱水,拢风聚势。内享良渚文化村10年大城配套,又经古墩路,跻身杭州市中心半小时繁华圈,问鼎城市别墅巅峰序列,成就当代显贵名仕的精神家园。 郡西别墅,作为万科风格精工别墅作品,洞悉返璞归真的居住品位,集万科团队多年研发之大成,承袭万科全精工全性能体验,以质朴型制和高贵工艺锤炼别墅,取精用弘,大巧不工。 阔绰庭院遵循东方造园经验,桥、池、亭、院互为景致,质朴风物陈列,曲桥穿水,心池停神,亭内听风,鱼戏莲间,围炉夜话……一院的风月无边;手摇电子/机械双门铃、双鱼池、下沉式庭院水景幕墙、真火壁炉等相映成辉。地下空间采用双墙防潮结构,多功能影音厅、干湿蒸SPA房和MIELE红酒柜形成专属休闲体验区,奢适兼纳,丰雍之享; 在一层,礼仪玄关、中西双厨、客厅、餐区、家庭室形成优雅礼仪界面,精粹真火燃木壁炉、全景折叠窗、欧洲原厂橱柜、MIELE厨电等奢配,融入热水保温系统、中央管道直饮水等精工系统,宜厨膳,宜雅集;地上二层主卧套间奢华,集合多功能梳妆桌、LAUFEN电动遥控马桶和德国Kaldewei独立浴缸等奢配,浴水回用系统、全热交换新风系统等全面入驻,私密寝居,奢于内心。郡西别墅,阅人间万象,放得下心。 |
万科溪望是杭州万科打造的湿地精工排屋及洋房项目,也是万科在城西深根十年新作。项目位于未来科技城,区域内汇聚阿里巴巴、海创园、恒生科技园、梦想小镇、西溪金融岛(规划)等高新产业群;西溪湿地、五常湿地、和睦水乡三大生态湿地环绕。 万科溪望传承洪园、高庄等西溪诗礼世家气质,以“心归西溪,诗礼成家”写意西溪新望族生活,筑心栖之境。此外,项目家门口即享约2.7万方湿地公园,复刻西溪湿地风情,匠造“新西溪九景”,配置蜘蛛主题全龄复合游乐场、五人制足球场、塑胶慢跑道、湿地公园会客厅等设计。 项目总建面约16.6万方,容积率1.5,共930户。集萃湿地人文自然,传承万科低密精工。南面由19幢3层高的联排组成,精工5—6房,地上三层、带层高约5.5米地下室,双车位、多观景阳台露台。北面由17幢7层高洋房组成,涵盖建筑面积约90-138方。此外,项目配置安全防护、环境调节、能源管理三大阿里智能家居系统、“美好家”选装定制服务。 万科溪望,文二西路湿地精工排屋、洋房,传承西溪诗礼文化,筑西溪新望族生活。 万科·溪望产品涵盖精工排屋、洋房两大产品。承袭公望造墅法则及别墅型制,以望族贵制生活重塑东方建筑低层低密新意象。项目为西溪湿地、五常湿地(规划)、和睦水乡(规划)三大 生态湿地环绕;此外还有约2.7万方入户湿地公园,由万科出资打造,复刻西溪湿地风情,匠造“新西溪九景”,水上绿岛、浮木栈桥、草坪长滩等亲水设计。 |