网友评分 |
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综合评分68分586人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.25元/月/平方米 |
1.2-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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德胜快速路、沿江大道交汇处，浙江财经学院正北面 |
下沙区西临25号大街,北依4号大街 |
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交通状况 |
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1、主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
25号,B1,525,401,1号线;,5号大街,19号大街,25号大街,4号大街 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年08月15日 |
2006年01月16日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2015)第003012号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年06月 |
2007年12月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1310户 |
244户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
180000㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
61666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1083 |
车位总数:950车位数:地上150个;地下800个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;娱乐中心;,0,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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钱塘江 |
公园绿化带正在规划建设中 |
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周边公园 |
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千亩体育公园 |
公园绿化带正在规划建设中 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院 |
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周边学校 |
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下沙大学城 |
浙江工商大学，杭州市第四中学下沙校区 |
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周边交通配套设施 |
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主干道德胜快速路 、绕城高速东线出口 2、公交B1、B支4、401、223、210、369、370（下沙高教东区站） |
云水(地铁站),六号大街二十五号路口(公交站),二十五号路学正街口(公交站),六号大街二十七号路口(公交站),学正街二十五号路口(公交站),二十五号路六号大街口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州永都房地产开发有限公司 |
杭州中庆置业有限公司 |
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投 资 商 |
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宋都股份 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州宋都物业经营管理有限公司 |
杭州赞成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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杭州壹联动 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宋都东郡国际，宋都集团开发的最新作品，是“宋都江湾系”继“新城国际”、“阳光国际”、“晨光国际”之后的四号作品，项目定位高端，集合宋都集团多年的土地开发经验与区域优质的景观配套资源。 宋都东郡国际项目位于杭州下沙大学城板块，地处德胜快速路与沿江大道交叉口，浙江财经学院正北面。项目交通便捷，德胜快速路东段已余13年12月30日全线贯通，项目环境优美，东侧即临潮涌千年钱塘江与风光旖旎的湿地公园，南依百米纵深的景观绿化带与玉带河，北靠1100亩的九桥高尔夫绿茵果岭，周边风景优美、环境清新。南侧一路之隔即是杭城规模最大的大学城，14所高校，数万在校学生，学术氛围浓郁。与沿江地带不同，项目所处板块实行的是“配套先行”的发展思路，在项目规划之初各类生活配套已经落成。 2013年宋都东郡国际项目扩容升级为杭州东部首席大盘，总建筑面积约50万平方米。经过2年的热销，项目一、二期基本售罄，三期面市在即。项目三期与前面的一、二期组团秉承同一生活开发理念，以全新升级产品莅临2014杭州楼市，必将掀起热销旋风。 项目三期产品有全明建筑面积69方两房、边套89方三房两种，其中69方产品是现阶段区域唯一在售的品质型迷你户型产品，标准的两房一卫，可控的总价区间，是更多新杭州人的最佳选择之一；89方产品依托原来的“特大码90方”的打造概念，在整体户型布局上更合理，同时和户型布局上以三房两卫为主体，充分考虑家庭成长的需求，实现“住在棉花TOWN，一生不换房”的置业价值。 更有云社区3.0为东郡国际幸福生活保驾护航，关注业主生活需求的各个层面，由云配套、云成长、云文化组成，涉及三大层面数十个小的服务领域，全心全意关注生活落地价值，让幸福之花在东郡盛开。 |
项目介绍: 中庆.金沙学府位于下沙经济开发区东区,西临25 号大街,毗邻杭州市第四中学下沙校区,北依4号大街,与浙江工商大学遥遥相望,享有开发区少有的人文教育配套资源,占据人流聚集的东区商业中心核心坐标地段。项目占地面积185亩,分两期开发,一期工程建筑面积约18万平方米,由多层、小高层及配套商铺组成。 该项目住宅系限价商品房。 按照《杭州下沙高教园区限价商品房销售管理办法》规定，购房者必须同时具备： 1、具有杭州市区常住户口； 2、杭州下沙高教园区各院校在编、在岗教职工； 3、没有住房或已购房改房（含其他福利、保障性住房）尚未达到省规定标准上限的教职工。 4、每户家庭只购买壹套。 在此本公司特向符合上述条件的教职工发出本公告。本公司将在2006年1月20日开始，对符合条件的教职工预售上述房产，请相互转告。 下沙东区的魅力中心 金沙学府商务办公楼，坐落于下沙东区中心标地，承载纽约第5大道时尚与活力，依托浙江目前最大教师公寓--中庆？金沙学府，倾情打造下沙东区的魅力中心。其总建筑面积约11万？O，拥有精装小户型、商业长廊、商业广场，融汇成一个集餐饮、休闲娱乐、生活配套为一体的主题生活街区。金沙学府商务办公楼，快捷传递下沙新城生活的消费潮流，展现学院型新城的现代生活图景。其1#商务办公楼为18层的流线型板式建筑，1～3楼为商业裙房，4楼以上为标准层，40-80平方米精致户型，个性化设计风格，是居家、创业的精明之选。 园林景观:位于空气新鲜、环境优美的杭州下沙副城。其中大型生态休闲园以及大学城所共享的靓丽风景线和钱塘江的江景资源是其他区域无法比拟的优势。 |
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