网友评分 |
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综合评分69分128人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分609人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.5元/月/平米 |
公寓2.5元/月/平米，排屋3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤起东路与御道路交叉口东南 |
杭州市西湖区杨梅山路 |
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交通状况 |
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东方御府位于凤起东路与御道路交叉口，享受十分发达的立体交通体系：沿凤起东路、艮山路可到达西湖和武林商圈；通过钱江路、之江路直达钱江新城中央商务区；沿之江路沿江大道前往九堡、下沙非常便利；穿过庆春路过江隧道可以快速到达奥体中心和钱江世纪城，前往萧山机场。另外沿车站南路到亚洲最大的交通枢纽——火车东站，乘坐高铁、动车非常便捷。 |
自驾路线：杭州方向：经天目山路行驶至西溪路，再转至杨梅山路即可到达； 外地：经杭州绕城高速至留下出口下，行驶至西溪路，再转至杨梅山路即可到达。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2016年01月30日 |
2018年03月10日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2013)第000140号 |
杭售许字(2013)第0013号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.2 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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442户 |
9000户 |
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建筑面积 |
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148827㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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32745㎡ |
580000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西溪湿地旁改善大平层房源 |
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车位数 |
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867 |
6000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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钱江新城 |
小和山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;标志建筑:西溪湿地公园公园绿化:四面环山 查找周边公园自然景观:九溪十八涧就医条件:杭州天目山医院 查找周边医院就学条件:杭州西湖高级中学 查找周边学校商业环境:综合商场 |
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内部配套 |
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规划无边际泳池，儿童游乐区、2000㎡生活馆等 |
星巴克、世纪联华、蓝山咖啡等核心商家，涵盖了超市购物、餐饮娱乐、健康休闲等产业 |
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周边景观 |
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京杭大运河、钱塘江 |
西溪湿地 |
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周边公园 |
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景湖公园 |
西溪湿地国家公园、杭州书法主题公园(在建） |
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周边医院 |
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邵逸夫医院、杭州市妇女医院、杭州市第四医院 |
西溪医院 |
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周边学校 |
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现有采荷第一小学钱江苑校区，采荷二小幼儿园，大地幼儿园，四季青中学， 项目南面即三堡单元内规划36班，18班中学两所及三堡社区幼儿园 |
名苑幼儿园、求是(和家园)小学、浙工大附属实验学校、西湖高级中学、杭州外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交五堡站 |
136路, 213路, 306路, 310路, 346路, 381路, 382路, 853路, b支2路西穆坞站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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国际品牌电梯，国际品牌断桥隔热的系统门窗，大堂装修 |
装修情况:毛坯;精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州和祥房地产有限公司 |
杭州振兴置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州市房地产开发集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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南都物业 |
深圳市开元国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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华坤道威 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方御府项目位于钱江新城黄金十字轴心的地段，尽享钱江新城金融城、渔人码头以及核心区内万象城、市民中心、洲际酒店等一系列鼎级的商业金融、休闲娱乐配套。项目采用了东方润园的原班团队，建筑设计由香港刘伍建筑师事务所主持；室内设计由香港首席设计师梁景华主笔；并联袂加拿大奥雅景观规划设计事务所，和曾打造“中国十大超级豪宅”东方润园的欣盛团队强强联合，使东方御府在设计、施工、营销团队上实现了东方润园原班人马的超豪华阵容，意欲将东方御府打造成杭州首个“名师视觉系大宅”。 同时，东方御府在东方润园营造经验的基础上，更多地考虑居住的人性化和舒适度，在产品的诸多细节上超越了东方润园：比如引入了同步设计理念，使得整个项目各环节进展更为契合；在大堂等公共空间的层高上做了大幅提升，使得空间更舒适开阔；在景观上打造五星酒店式精致园林，更注重景观的参与性；在户型上更多增加居家储藏的实用空间；在整体结构、通风采光、用材用料上更环保，达到了绿色二星节能标准。东方御府可以说既与东方润园一脉相承，又是东方润园的升级版。 建筑面积180-300平的主力户型注定东方御府将会是继东方润园之后，诞生于钱江新城的又一个真正意义上的大户型住宅。 |
和家园位于杭州市西湖区西溪谷板块，毗邻以蚂蚁金服为核心的互联网金融小镇，与西湖风景名胜区隔山相望。项目占地870亩，总建筑面积约100万方，是杭州主城区在售规模最大的成熟生活区。 从2007年开发至今，和家园已交付紫园、琉园、景园等8个组团，入住3000余户，业主们自发成立了足球队、跑山队、摄影俱乐部、书画社等业主社团，每年定期举办足球联赛、跑山节等大型业主活动。 在园区环境方面，和家园在地块规划之初保留了4000余棵原生树木，更有平均树龄50年以上的400米香樟大道，堪称杭州之最。据权威机构监测数据表明，和家园空气中负氧离子含量最高可达29000个/立方厘米，堪比景区疗养院。 在商业配套方面，和家园的商业街【和街】已开街7年，涵盖餐饮、教育培训、休闲养生等业态，引进了以星巴克、世纪联华为代表的主力商家； 在学区配套方面，由省一级名苑幼儿园、求是(和家园)小学、浙工大附属实验学校构成的一站式学区，让业主在家门口就可以享受优质教育； 在健康休闲方面，从和家园小区内部的登山游步道出发，即可到达西湖、灵隐、浙大玉泉等地，此外小区配备了5个泳池(1个恒温)，尽享健康活力生活。 十年启新，西湖山房。万科坤和和家园新十年开篇之作即将启幕。 |
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