网友评分 |
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综合评分90分529人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分74分222人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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下沙经济技术开发区下沙街道金沙大道281号 |
九睦路与九乔路交汇处东北方向，地铁1号线九堡站东500米 |
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交通状况 |
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距地铁1号线高沙路站仅83米；德胜快速路：市中心经德胜快速下右转至海达南路转入金沙大道直抵本案；艮山路：从武林广场经艮山西路、艮山东路、下沙路至天城东路转至银沙路与金沙大道交叉口畅达本案；沿江大道：从钱江新城走沿江大道至海达南路转入金沙大道直抵本案本案；快速公交：B1、B1区间、B支4。 |
九睦路、九乔路，地铁1号线九堡站 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2012年09月23日 |
2013年09月15日 |
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销售许可证 |
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杭售许字(2012)第3019号 |
杭售许字(2013)第000095号 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年08月25日 |
2012年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.0 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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769户 |
1137户 |
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建筑面积 |
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74707.99㎡ |
117830㎡ |
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占地面积 |
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13188㎡ |
22818㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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599个机动车车位（地上100个，地下499个） |
827 |
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车位配比 |
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1：0.78 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城建文化馆、文化中心、现代艺术馆、希尔顿逸林酒店(涉外五星)、洲际酒店(涉外五星)、凯恩戴斯大酒店(四星)、杭州文汇大酒店(四星)、五星级酒店、商业综合体； |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
底层商业街 |
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周边景观 |
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暂无 |
市政公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
市政公园 |
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周边医院 |
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下沙医院(邵逸夫医院下沙分院)、浙江省中医院下沙分院、省东方医院 |
九堡卫生院、杭州市下沙医院、江干区人民医院 |
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周边学校 |
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浙大附属幼儿园、下沙实验幼儿园、高沙幼儿园、星星幼儿园等 小学：学正小学、文海小学、外国语学院小学部、下沙小学。 中学：学正中学、杭州实验外国语学校、杭四中省重点中学、下沙中学、育才东南中学。 大学：浙江传媒学院、浙江理工大学、杭州职业技术学院、杭州师范大学、浙江工商大学、浙江警官学院、浙江水利水电专科学校、浙江金融职业技术学院、浙江财经学院、中国计量学院(本部)、中国计量学院现代科技学院(东区)、浙江育英职业技术学院、杭州电子科技大学、浙江经贸职业技术学院 |
东城小学、东城中学、九欣幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁一号线将于2012年10月份开通，本案距地铁1号线高沙路站仅100米左右的距离。三条快速公交线B1及B1区间1和B支4直通杭州市区只需40分钟左右车程。在附近还有十余条公交线路通往杭州的各个方向。 |
地铁一号线、杭州客运中心汽车站、艮山路、德胜高架快速路、沿江大道、九堡大桥、九沙大道、九乔路、下沙大道等 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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精装标准3000元/平方米 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州金孚洋房地产开发有限公司 |
浙江玉海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州金孚洋房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州怡华物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东方铭楼金融BLOCK，雄踞下沙中心——金沙湖CBD板块中央，下沙第一黄金大道、800米商业街区——金沙大道与银沙路交叉口；占据1号线双地铁口，最近仅100米。以全方位的商业、生活配套、绝版的黄金地段携同百年国际家装品牌、七星金融服务、城市财经会客厅，精心铸造成下沙第一金融BLOCK，打造成为下沙乃至杭州的国际金融巨子交流、聚会中心。 项目总建筑面积约7.5万㎡，由一栋板式高层及两栋辅楼围合而成，高层约百米建筑高度，1-2层为商业，3-23层为主力户型50㎡的精装公馆；两栋商业分别为四层带观光电梯，主力户型为360㎡产权商铺。 4.78米挑高精装豪华大堂设计，墙面与地面采用高档地砖与石材结合；同时配备5部知名品牌电梯；外墙采用干挂石材及玻璃幕墙；铝合金窗采用断桥隔热型材，中空钢化玻璃等环保材料； 1、2幢四层屋顶为空中立体景观花园；高品质绿色空中景观花园，为居者提供更多风景视界。 |
鑫运·时代金座占位九堡繁华地段，打造12万金品中心体，精制4栋酒店式公寓、2栋写字楼，四季青服装城、国芳综合体等醇熟配套举步即达。500米范围内拥有地铁1号线客运中心站、九堡站双地铁站，临平、下沙、钱江新城咫尺畅通。2013年7月1日开放的“亚洲最大的交通枢纽之一”——火车东站，四站直达，无缝换乘的交通网络，畅联全国各地。 卡拉麦里金石材、时尚玻璃幕墙 精制城东LOFT 鑫运·时代金座作为去年杭州“限酒令”后为数不多的新建酒店式公寓项目，开建以来备受全城关注，其严苛建筑选材、精益求精的建筑设计，也足以与这份难得的稀缺荣光相匹配。一直是豪宅选用的卡拉麦里金石材，因其色泽金黄、色差小、抗腐蚀、装修效果富丽堂皇等特性，赋予了时代金座恒定、坚固、沉稳与庄重的形体和气度，历经岁月而高贵依旧。轻灵奢华的LOW—E中空玻璃，代替钢筋水泥墙体，玻璃幕墙在过滤噪音、大面积采光的同时，更为城市增添一道靓丽时尚的都市风景线。 4.98米LOFT，建筑面积50方精致三房 创新外廊式设计，双面采光，别无他处 纵观整个酒店式公寓市场，能做到双面采光的产品很少很少，给居住的舒适度和投资增值都带来不小的影响，不能不说是一个遗憾。鑫运·时代金座创新外廊式设计，推窗即见景观，双面采光，居住空间通透明朗。同时4.98米的极致层高，实用率超高，建筑面积50方户型，可做到三室两厅两卫，功能区域动静分离，完美容纳全家生活所需，自主、投资两全其美。 |
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