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蓝光雍锦汇

开封南区第一大盘

8.5

在售品牌地产

汴住建预（销）售证字（2019）第151号

效果图(4)

售价待定

参考价格：约7000元/㎡

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项目地址

龙亭-金明大道与周天路交叉口西南角
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开封——蓝光雍锦汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】蓝光雍锦汇位于金明大道与周天路交叉口西南角,开封南区第一大盘【项目亮点】 1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108㎡，涵盖3居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于龙亭新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22666.67㎡；建筑面积86000㎡；有6栋；总共486户；建筑类型包括塔楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为彩生活物业;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】三居户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三居户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典三房，户型方正，设计简约自然；全明户型，动静分区，功能多样实用；明亮餐厅U型厨房，悦享烹煮美好;三开间朝南设计，采光充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居龙亭的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-28 02:08

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