兰州名城广场主推户型为58~74.7㎡二居室,五居室,三居室,约21500元/㎡,
在售均价:23000元/㎡
板块新房均价:23500元/㎡
板块内二手房均价:20000元/㎡
对比周边新房:名城广场作为写字楼公寓商业综合体,周边没有相同属性的新盘,基本都是住宅,没有可比性。
对比周边二手房:与名城广场属性相同的周边二手房,就拿万达广场和海弘外滩银谷相比,万达广场作为交付较早的商业综合体,周边配套相当成熟,价格与名城广场相近,周边人流量比名城广场多,交通也相对便利,公交路线丰富。海弘外滩银谷价格相比较低,但是公共交通较为不便。
随着土地资源日益紧张,在一定程度上,阻碍了雁滩的发展,想要跨出目前的困境,还是要看未来政策及城改方面的动作了。
兰州名城广场位于城关,具体地址为城关区南滨河路(霍去病公园旁),容积率为6.9,绿化率为30 %,项目已于2016年6月26日开盘,2019年12月30日交房,目前在售74-2000㎡的写字楼。
楼盘点评
写评论