该项目所属九州,属于不限购区域,在售新楼盘较多,例如距项目约500米的甘肃中集一英里均价约8900元/㎡,傲润天顺祥均价约8300元/㎡。相比之下,明旺佳苑体量较小,但可选择户型较多,享受同等区位配套,价格与区域均价基本持平,同样具有竞争力。
对比周边二手房,该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例,九洲城一期最早于2007年开盘,当时开盘起价约3000元/㎡,2021年11月挂牌均价约9400元/㎡,由于九州的逐渐发展,九洲城一期房价涨幅相对较大。明旺佳苑作为一个新项目,拥有更齐全的配套及更好的居住环境,但价格更低,相比二手房具有较大优势。
当城市版图发生改变,交通路网起到了至关重要的作用。据规可知划,九州除了T450号、中通道等道路的规划之外,在庙儿岔还规划修建新兰州北站,将进一步助力九州发展。随着北环路的顺利通车,区域通行能力得到加强,不仅贯通九州东西两端,而且穿越九安隧道,数分钟就可抵达安宁。九州大道、北环路九州段商业街目前也已逐渐发展成熟,九州也迎来了全新机遇。
明旺佳苑位于城关,目前主要在售60~100㎡一居室,三居室,约8600元/㎡。明旺佳苑为住宅:70年产权的项目,项目户型均以小户型为主,且处于不限购区域,适合就地置业的刚需型客户群。该项目所属九州,属于不限购区域,在售新楼盘较多,例如距项目约500米的甘肃中集一英里均价约8900元/㎡,傲润天顺祥均价约8300元/㎡。相比之下,明旺佳苑体量较小,但可选择户型较多,享受同等区位配套,价格与区域均价基本持平,同样具有竞争力。对比周边二手房,该区域二手房以项目旁边的九洲城一期为例,九洲城一期最早于2007年开盘,当时开盘起价约3000元/㎡,2021年11月挂牌均价约9400元/㎡,由于九州的逐渐发展,九洲城一期房价涨幅相对较大。明旺佳苑作为一个新项目,拥有更齐全的配套及更好的居住环境,但价格更低,相比二手房具有较大优势。当城市版图发生改变,交通路网起到了至关重要的作用。据规可知划,九州除了T450号、中通道等道路的规划之外,在庙儿岔还规划修建新兰州北站,将进一步助力九州发展。随着北环路的顺利通车,区域通行能力得到加强,不仅贯通九州东西两端,而且穿越九安隧道,数分钟就可抵达安宁。九州大道、北环路九州段商业街目前也已逐渐发展成熟,九州也迎来了全新机遇。(来源:乐居网)
明旺佳苑主推建面约60~100㎡的户型,价格为约8600元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于九州中路436号,开发商为甘肃金明旺房地产开发有限公司,总规划楼栋数为4,总规划户数为738户,绿化率30%,容积率3.4,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)