在售均价： 14500元/㎡
板块新房均价：13561元/㎡
板块内二手房均价：12482元/㎡
对比周边新房：马滩目前新房有中广宜景湾郡城、鸿森银滩广场、雅戈尔时代之星、长城嘉峪苑、温商金豪庭等，均价约为13561元/㎡，板块周边的新房排列比较紧凑，享有的配套基本一致，该项目价格略高，并且项目内带有338米摩天地标，如果对居住品质且资金充裕的情况下，可以考虑该项目。
对比周边二手房：马滩周边二手房较多，比如银滩花园、家和蓝岸丽舍、恒大帝景等，其中家和蓝岸丽舍和恒大帝景的产品单价约15000元/㎡，可见一方面该区域二手房在区域位置有优势，配套成熟的条件下并不急于脱手，另一方面也说明马滩板块市场情绪也较为积极，仍具发展前景。
马滩最早因其有着大量的土地储备，从而吸引大批地产开发商前来开发并规划了大量的商业及住宅用地。目前落地的项目大多也都是综合体项目，使得区域相关配套得到了升级和改善。
七里河金外滩广场目前主要在售107.16~142.41㎡三居室，约14000元/㎡。金外滩项目位于马滩文化岛内，T188＃道路以西、S183＃道路以北。总占地面积155亩(103333.33平方米)总建筑面积70万平方米，总35亿元。银滩金茂商业综合体“星”位于金外滩商圈内，据开发商介绍，建成后将成为兰州乃至西北地区大规模、高档次的新型商业综合体。目前，项目正在做外立面装修。金外滩容积率为4.0，绿化率达35%。项目结合城市综合体理念和“三滩”地区整体规划，将建成一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。金外滩分两期开发，一期为1～8号楼和一个7层的商业综合体“星”，其中1号楼8号楼24层，2号楼32层，3、4、5、6号楼33层，7号楼为31层，面积有95平米2房，145平米3房，180平米4房，2期配套有写字楼、酒店及大型购物。小区内配备天文科技馆、屋顶农场、屋顶夜跑公园、室内冰场、巨幕影院、星空剧场、复合超市，创兰州人居体验式配套服务。(来源:乐居网)
金外滩广场在售三居室，户型面积为107.16~142.41㎡，约14000元/㎡。金外滩广场位于七里河，隶属于马滩，项目距离兰州老街商业近1.6公里，距离成熟商圈—西站商圈约8公里，距离安宁金牛街约7公里，满足居民日常逛街购物需求。另外项目自带配建五星级酒店、商业街，满足业主出门即入商业圈的生活需求。距离项目直线3公里范围内有甘肃省人民医院西院区、兰州市七里河区中医医院、兰州通用机器厂职工医院等。未来，还将规划在T188#道路东侧、S186#路北侧建设一座公立医院，满足居民的医疗需求。项目目前主要在售107-143㎡的三房户型，又属于限购区域，适合资金充裕且满足限购政策的客户群。(来源:乐居网)
