润泽佳苑位于榆中县,目前主要在售88.91~128.76㎡三居室,二居室,约5800元/㎡。
润泽佳苑为住宅:70年产权的项目,项目均价较低,且处于不限购区域,适合就地置业刚需及改善型客户群。
在售均价:约6500元/㎡
板块新房均价:约6400元/㎡
板块二手房均价:约6100元/㎡
对比周边新房:该区域内在售新房楼盘较多,例如盛世和平居均价约6300元/㎡,和平嘉园均价6100元/㎡,万盛新天地均价约6800元/㎡,润泽佳苑自带商业,配套齐全,均价与该片区的平均价持平,与周边楼盘具有同样的竞争力。
对比周边二手房:该区域二手房以距项目最近的锦绣华庭举例,锦绣华庭最早于2011年开盘,2014年竣工,开盘时均价约5000元/㎡,2021年11月挂牌均价约6173元/㎡,从时间跨度来看,该项目房价虽有涨幅但涨幅不高。润泽佳苑作为新开发楼盘,比二手房基价格略高,但居住环境更好,配套更齐全但价格,相比二手房具有较大优势。
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