该区域内在售新房楼盘较多，例如佳·栖云四季均价约5600元/㎡，城乡居壹号院均价约5400元/㎡，相比之下，天庆蓝色港湾二期自带商业，配套齐全，均价约5880元/㎡，与该片区的平均价持平，与周边楼盘具有同样的竞争力。
对比周边二手房，该区域二手房多为周边老旧小区。天庆蓝色港湾2期作为新开发楼盘，比二手房价格略高，但居住环境更好，配套更齐全，相比二手房具有较大优势。
为拓展兰州的发展空间，兰州跳出河谷地区，向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向，其中和平西联城关区，东进榆中，是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设，片区面貌更新较快，处于高速发展阶段，整体而言，和平片区的区域价值日益显著。
天庆蓝色港湾二期位于榆中县，目前主要在售88.43~203㎡三居室,二居室,四居室，约5800元/㎡。天庆蓝色港湾二期为住宅：70年产权的项目，项目主推三室户型，总价约58-74万，适宜刚需型和改善型客户群。该区域内在售新房楼盘较多，例如佳·栖云四季均价约5600元/㎡，城乡居壹号院均价约5400元/㎡，相比之下，天庆蓝色港湾二期自带商业，配套齐全，均价约5880元/㎡，与该片区的平均价持平，与周边楼盘具有同样的竞争力。对比周边二手房，该区域二手房多为周边老旧小区。天庆蓝色港湾2期作为新开发楼盘，比二手房价格略高，但居住环境更好，配套更齐全，相比二手房具有较大优势。为拓展兰州的发展空间，兰州跳出河谷地区，向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向，其中和平西联城关区，东进榆中，是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设，片区面貌更新较快，处于高速发展阶段，整体而言，和平片区的区域价值日益显著。(来源:乐居网)
榆中县天庆蓝色港湾二期目前主要在售88.43~203㎡三居室,二居室,四居室，约5800元/㎡。天庆•蓝色港湾项目是兰州天庆房地产开发有限公司东进榆中，开发的第一个项目。项目整体规划千亩大盘，打造榆中的封面级产品。项目一期占地约71.41亩，住宅建筑面积约为80452.86平方米，商业配套建筑面积约为9369.11平方米。天庆·蓝色港湾项目商业部分由两条特色商业街构成，配备榆中首座音乐喷泉，小区内35%高绿化率，打造“爱情、婚姻、家庭”为主题的景观园林。蓝色港湾位于榆中栖云北路与兴隆大道十字，占位主城发展轴上，是链接老城区与城东发展区的过渡地带，毗邻市民中心、行政中心、商业中心、体育中心。项目周边交通线网发达，立体网状六大交通分布，高铁、机场、一线一轨双快一齐助力，宝兰客运专线、兰州南绕城高速公路、国道309、国道312、兰渝铁路、连霍高速、2条规划快速路，承担甘肃往返省内外的交通，夏官营军民合用机场和榆定路、兴隆山旅游快速专用公路、城际轻轨等，方便榆中境内、榆中与兰州之间的往来。项目商业部分由两条特色商业街构成，配备榆中首座音乐喷泉，区内35%高绿化率，打造“爱情、婚姻、家庭”为主题的景观园林。住宅部分容积率≤2.0，产品品类丰富，6+1层墅质洋房，搭配28-30层瞰景高层，总户数676户。停车区域共设775个车位，住宅、商业均为1:1车位配比。全区配套九大科技系统：楼宇可视对讲系统、家庭安防系统、闭路电视视频监控系统、智能停车场管理系统、周界防范系统、电子巡更系统、背景音乐系统、电梯五方通话系统，电子信息发布屏。中国30强天庆物业全年候伺，人性化管理、亲情式服务，打造品质居住体验。(来源:乐居网)
