牡丹小镇位于榆中县，目前主要在售93㎡二居室，约5500元/㎡起。
牡丹小镇为住宅：70年产权的项目，项目均价较低，且处于不限购区域，适合就地置业刚需及改善型客户群。
该项目附近在售新房楼盘较少，据项目较近的项目兴隆和畅院均价约6500元/㎡，该项目价格较高是由于该项目房屋基本已经交付，牡丹小镇目前在售均价约5400元/㎡，就项目自身体量与周边配套，定价也处合理范围之内。
对比周边二手房，板块内均为新开发楼盘，二手房源较少，所以该区域二手房价格并没有参考意义。
为拓展兰州的发展空间，兰州跳出河谷地区，向秦王川、南北两山、榆中、皋兰等地拓展。榆中是“东拓”的主要方向，其中和平西联城关区，东进榆中，是兰州“扩容”的必经之地。楼盘所处的和平片区近两年正在大力建设，片区面貌更新较快，处于高速发展阶段，整体而言，和平片区的区域价值日益显著。
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