鲁商彬彧大厦主推户型为141~159㎡四居室,三居室，售价待定，
在售均价：10500元/㎡
板块均价：13000元/㎡
二手房均价：11567元/㎡
板块内新房对比：距离项目最近的在售楼盘，比如中参加雅园、中海铂悦公馆、塞纳公园、豪布斯卡等，这些项目住宅均价在13000元/㎡，相比该项目价格占有一定优势，但是该项目位置较为偏僻，周边多为老旧小区，配套较为缺乏，道路较窄，交通较为不便利，综合因素，建议购房者可以长远考虑。
对比周边二手房：项目所在板块内二手房较多，有些为近几年内交房的楼盘，有些为老旧小区。从2012年开始，区域内的房价就呈现出阶梯式上涨的趋势，现如今，随着西客站区域的发展，二手房价已由当初的7500元/㎡左右，上涨到如今的11567元/㎡。
随着兰州城市中心西移战略的实施，以及西客站的开通运营，地铁1号线的建成通车、区域内大体量配套的完善等等因素，这些年来，该区域房价逐年上涨。
鲁商彬彧大厦位于七里河，具体地址为建西西路与南环路交叉口西南180米，容积率为3.5，绿化率为18 %，项目位于七里河西站片区，目前在售建面约141-159㎡二户型。
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