即墨鲁商·健康城三居室,四居室在售 约15000-16000元/㎡
来源:乐居买房2025-03-15 01:59:02

鲁商·健康城位于即墨,目前主要在售120~160㎡三居室,四居室,约15000-16000元/㎡。

鲁商·健康城为住宅:70年产权的项目,鳌山湾畔,120-160㎡小高层,总价低,适合改善或者刚改人群。

项目现在售120㎡、140㎡、160㎡小高层,1#、2#、3#11层160㎡户型、7#、8#17层120㎡户型、9#、11#17层140㎡户型,均价15000-16500元/㎡(带3000元/㎡标准装修),享95折优惠。

周边的新房项目有鲁信合璧花园均价23000元/㎡,远洋山水9700元/㎡,中德科技园16000元/㎡,稍远的海尔蓝谷东方13500元/㎡。

二手房方面,因为周边开发时间较少,二手房集中于鲁信合璧花园区域,价格在12000-18000元/㎡。

整体上看,本项目的价格在区域内属于上游,但是对应区位、社区品质和配套,价格较为合理。

项目所处区域作为政府重点打造的山东半岛蓝色经济区战略核心区,有充足的政府背书,并且随着科研院校以及人才政策的逐渐落地,区域的发展潜力得到兑现,区域价值逐步提升,整体配套得到提升,各种产业逐渐落地,补足了区域就业岗位不足的问题。

同时,随着高素质人口的流入给了地产开发更多机会,各大开发商纷纷抢先落子,为区域的未来发展做好充足的提前量,能给与流入人口充足的、高品质的居住条件,而作为正反馈,能为区域吸引更多高质量人才,推动区域的产业升级,促进区域的经济迈上新的台阶,将能更深入的挖掘区域的整体潜力。

另外,项目自身有着其得天独厚的优势,背靠凤凰山,毗邻齐鲁医院,距离滨海大道距离适中,享地铁的便利,并且相比区域内的项目更为靠近海岸线;社区以大面积户型为主,功能齐全,社区整体密度不高,对生活品质有保证,对未来价格做了有力的保证。

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