中梁·拾光漫城现小高层均价约为12000-13500元/㎡，洋房均价约14500-16500元/㎡，对于区域内新房项目10000-16500元/㎡的价格区间来说，价格处于中上的位置，整体看区域内项目较多，密集度较高，产品相似度较高，所以相对来说价格在这个区域并不是最强的竞争力。区域价格最高的是海尔翡翠公园和朗廷府均价在15500元/㎡左右；而荣盛锦绣学府价格在10000元/㎡上下，可以说是区域价格最低的一档。
另外，从区域的二手房方面看，区域中心的二手房基本没有，因为整个区域都是新房的“战场”，二手房多集中的石林一路东侧，均价在10000-19000元/㎡之间，区间比较大，各种年代。各种业态产品比较混杂，如果跟本项目进行类比，较新的一些多层和小高层价格在12000元/㎡上下，价格上还是很相近的。但是作为新房，可以说本项目应更受欢迎，并且有一定性价比。
即墨中梁·拾光漫城目前主要在售102~154㎡三居室,四居室，约13500元/㎡。中梁·拾光漫城位于通济街道办事处蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西。项目周边交通四通八达，三横三纵三轨道交通网,方便抵达即墨各区域三横(淮涉河一路、蓝鳌路、鹤山路)三纵(石林三路、石林一路、墨城路)三轨道(即墨北站、地铁16号线规划中地铁7号线规划中)此外项目西侧直线距离项目约1.1公里即为青新高速即墨西收费站项目所在地直线距离青岛市区约20公里项目西北侧直线距离约4.4公里即为即墨北站高铁站项目周边还有即墨8路(天山一路枢纽站-汽车总站，途径28中、小商品城、利群)、13路、18路、19路等多条公交线路，拥有完善的交通。(来源:乐居网)
即墨中梁·拾光漫城目前主要在售102~154㎡三居室,四居室，约13500元/㎡。中梁·拾光漫城位于通济街道办事处蓝鳌路以南、石林三路以东、文峰路以北、石林二路以西。项目周边交通四通八达，三横三纵三轨道交通网,方便抵达即墨各区域三横(淮涉河一路、蓝鳌路、鹤山路)三纵(石林三路、石林一路、墨城路)三轨道(即墨北站、地铁16号线规划中地铁7号线规划中)此外项目西侧直线距离项目约1.1公里即为青新高速即墨西收费站项目所在地直线距离青岛市区约20公里项目西北侧直线距离约4.4公里即为即墨北站高铁站项目周边还有即墨8路(天山一路枢纽站-汽车总站，途径28中、小商品城、利群)、13路、18路、19路等多条公交线路，拥有完善的交通。(来源:乐居网)
