青岛印象 · 川位于即墨，目前主要在售88~118㎡三居室，约12500-13000元/㎡。
青岛印象 · 川为住宅：70年产权的项目，青岛印象川现在售105和118㎡户型，均价约12500-13000元/㎡，适合刚需人群。
青岛印象川现在售18#、19#楼，105和118㎡户型，均价在12500-13000元/㎡，带精装，精装标准对外宣称可以拎包入住。项目周边现在售的新房项目不多，大多集中在本项目的北侧，如万科紫郡均价11500元/㎡左右，约带1300元/㎡精装，面积最小的户型也有118㎡，算是本项目的小竞品，再往北则是远洋山水现在售99㎡、119㎡精装户型，均价约10000-11000元/㎡，89㎡、103㎡毛坯户型，均价约8700-9700元/㎡，属于周边的刚需热盘，竞争性大。另外就是滨海公路东的鲁商健康城均价约15000元/㎡带精装，但是户型面积较大，属于改善型社区，整体来说本想的位置更为靠近崂山区，价格也在可接受范围，但是性价比的话还是要看精装的水平来确定。
再来看下二手房的情况，项目周边的二手房价格在9100-16000元/㎡左右，大部分新建社区的价格在12000元/㎡以上，曾经的蓝谷高端项目——鲁信合璧花园，就距离项目不远，曾经价格卖到过约20000元/㎡，现在一期的价格在14000元/㎡左右，二期在16000元/㎡左右。另外，远洋山水所处的滨海公路以西的区域，基本没有二手房在售，所以参考下来，本项目如果能保持，性价比不错。
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