青岛河畔嘉园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

建筑类型

联排别墅,洋房
绿化率

36%
占地面积

70000㎡
容积率

1.50
建筑面积

165000㎡
物业类型

住宅
规划户数

844户
产权年限

70年
项目介绍

河畔嘉园总占地7万平方米，总建筑面积16.5万平米，整个社区共计23栋楼座，超低1.5的容积率，整个项目绿化面积近2.5万平米，达到近36%的超高绿化率。项目分为两期开发，户型设计均采用大开间短进深，南北通透，全明设计，采光更好，舒适度极高！面积从120-150平米不等。其中，一期1#-8#楼均为2层联排别墅，9#-13#均为6-7层花园洋房采用1梯2户的设计，14#、15#楼为9层电梯瞰景洋房，16#、17#楼为11层电梯瞰景洋房，均采用1梯2户的设计东侧重点学校莱西一中近在咫尺，北京路南规划的红星爱琴海大型购物商超，西侧即崮河头农贸市场，生鲜超市，万福肉食，蔬菜水果海鲜样样齐全，项目周边的教育资源丰富，拥有4级教育体系。项目北侧紧邻洙河幼儿园（公立）以及香港路小学分校，东侧1.5公里即莱西实验学校以及莱西第一中学。整个项目也是采用人车分流的设计，社区外围6米宽的环形道路作为消防环路，每栋高层楼前均有10米宽的消防登高面。车流经过北京路南门与西门进入社区内部，在环路上进入地下车库完成停车，有效的避免了车流对人流的干扰。

物业公司

青岛天美嘉园物业服务有限公司
物业费

暂无资料
人车分流

是
车位

1223辆（地上32辆、地下1191辆）个
交通情况

项目南侧紧邻城市政务干道北京路、上海路、威海路。西侧临近南京路、烟台路、青岛路，贯穿莱西新老主城区，方便日常开车出行；项目南200米即公交站牌，莱西5路环绕莱西新老城区，公交出行方便快捷；前段时间网上发布规划的地铁M17号线在洙河设有站点。
周边配套

周边商业：利群

周边医院：莱西市人民医院、莱西城北医院

周边学校：洙河幼儿园（公立）、香港路小学、苏州路小学