青岛中国铁建海语城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

建筑类型

高层
绿化率

38%
占地面积

92800㎡
容积率

2.5
建筑面积

320000㎡
物业类型

住宅,公寓,写字楼,商铺
规划户数

1420户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2022年06月
项目介绍

中国铁建·海语城整体规划建设用地面积约9.85万㎡万平米，建筑面积约338640.36㎡，地上建筑面积242623.86㎡。地下建筑面积96016.5 ㎡容积率为2.2-2.5，建筑密度为29.9%，绿化率为30%，公摊15%-25%，楼间距东西楼间距15米，南北楼间距50米。规划整体分六大地块(A、B、C、E、F、G)，分两期开发，共规划27栋（住宅），总规划户数约1420户，一期规划18栋（住宅），面积段89-119㎡，预计2021年年底交房；二期开规划9栋（住宅），面积段119-160㎡，预计2022年年底交房。商业方面，配建办公、商业、公建配套，容积率3.0，建筑密度44.5%，绿地率20%。产品包括3栋办公楼和繁华、开放街区商业。地块内办公、商业等功能空间与景观资源充分融合。

物业公司

万科物业
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.98元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
交通情况

行车500米上青兰高速路口、门口宁家公交车站；距红岛火车站7KM（车程仅20分钟），距奥体中心4.5Km（车程15分钟），距离地铁8号线（在建）科技馆站3公里，9号线（规划中）邵哥庄村站1.2公里，8号线预计2021年通车。
小区配套

项目内设幼儿园
周边配套

周边商业：西侧岙东路沿线规划有10万平方奥特莱斯购物中心（与高新区政府已草签协议）、5万方银座购物中心，70万方利群商业广场、晶岳广场。

周边景观：蓝湾艺术公园，胶州湾国家海洋公园和方特梦幻王国

周边医院：红岛街道社区卫生服务中心

周边学校：山东师范大学红岛实验小学城阳第十一中学