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鲁商·学府

纯洋房低密度府院
已售完 低密社区 生态宜居 2020典型楼盘
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基本信息

  • 楼盘名称
    鲁商·学府
  • 楼盘别名
    鲁商学府
  • 区域位置
    即墨
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    即墨-即墨创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西 查看地图
  • 售楼处地址
    山东省青岛市即墨市长广路
  • 开发商
    青岛绿富房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    145000㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    250000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1270户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(2) 全部户型
  • 最近交房
    2022年12月31日
  • 项目介绍
    鲁商·学府位于即墨创智新区核心区域，是国企鲁商在即墨打造的第五个项目。 随着即墨撤市设区，创智新区作为连接中心城区与东部鳌山湾的重要战略节点，优享诸多政策优势，跃升为即墨的宜居板块。鲁商·学府紧邻青龙高速、长广路、烟青路等城市主干道，接驳多条公交线路；紧邻规划中的M16/M15号线，与山东师范大学即墨实验学校一路之隔。项目自身规划建设12班幼儿园，近邻即墨实验高中、以及建设中的创智新区实验学校，满足各学龄孩子成长所需。自建约5万方商业——邻里中心，近邻大悦城、钻石广场等大型商业，保障品质生活。 在园林规划方面，鲁商·学府将容积率降到了难得的1.2左右，社区预留近3000㎡公共绿地，以约30%绿地率最大限度地让步自然。全龄活动天地、无底商、人车分流等诸多人性化设计，带来超乎想象的居住享受。 建面约100—140㎡纯洋房低密府苑，即刻启幕，礼献岛城高端圈层，敬请期待。

配套信息

  • 物业公司
    鲁商物业公司
  • 车位配比
    1:1.5
  • 物业费
    住宅：2.77元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    市政供暖
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1931个
  • 交通情况
    紧邻规划中的M16/M15号线；34路公交车、16路公交车、19路公交车等
  • 小区配套
    规划建设1万㎡的商业街；配备一所3层9-12班幼儿园；配备两栋5层公寓和一栋7层社区服务中心；小区设置公共活动场地6700㎡，六大景观体系。
  • 周边配套
    周边商业：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城 。项目自建1万㎡风情商业街，集休闲娱乐、购物饮食于一体。
    周边景观：龙泉湖公园、盟旺山公园
    周边医院：东部医疗中心
    周边学校：山师即墨实验学校、即墨实验高中、创智新区实验学校、创智新区实验幼儿园等。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
青房注字（2020）第60号

历史价格走势

鲁商·学府 12月新房均价

已售完 计算器
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楼盘概述：青岛鲁商学府楼盘，提供鲁商学府房价，鲁商学府户型图，鲁商学府图片，鲁商学府楼盘地址(即墨创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
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