国信蓝悦湾位于即墨，目前主要在售97~105㎡三居室，约11000元/㎡。
国信蓝悦湾为住宅：70年产权的项目，国信蓝悦湾在售97-143㎡精装高层，起价11000元/㎡，适合地缘性刚需客户。
国信蓝悦湾现1#、3#、4#、5#在售，主推户型建面约97~105㎡，均价约11500元/㎡。纵观蓝谷区域的新房情况，在售楼盘看似不少，但是分布比较稀疏，很多项目都在售很久或者销售很多期，整体价格稳定，均价约在11000元/㎡上下，特别是中旅的海泉湾项目，价格压到了万元线以下，碧桂园蓝谷之光均价在11500-13500元/㎡左右，本项目价格处于中间区间，但是由于项目更加靠近海岸线和水系，整体环境加分较多，所以这个价格相对来说还是有性价比的。
再来看下，二手房情况，二手房的情况就一目了然了，周边仅有港中旅蓝谷壹号和乐水居有二手在售，均价分别为约11000元/㎡和约13000元/㎡，其次就是鳌山卫有22套经济适用房在售均价7800-7900元/㎡左右，其他则聚集在距离蓝谷核心区较远的山东大学南侧区域，对于本项目没有实际参考意义。那这样看来，现在售的二手商品房的价格为本项目做了很好的参考，而且本项目具有上述项目所不具备的诸多优势，在市场能给出的二手均价来看，本项目的定价来说有一定上升空间。
楼盘点评
写评论