青岛世茂天擎基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-青岛乐居

基本信息

楼盘名称

世茂天擎
楼盘别名

世奥大厦
区域位置

市南
物业类型

住宅,写字楼,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

市南-市南区东海西路45、47号查看地图
开发商

上海世茂股份有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,超高层
绿化率

21%
占地面积

10723.90㎡
容积率

20
建筑面积

240000㎡
物业类型

住宅,写字楼,商铺
产权年限

50
最近交房

2014年12月01日
项目介绍

　　青岛世奥大厦位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区，总规建筑面积24万平方米，北邻青岛时尚闽江街区，南观浮山湾景区，2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺，交通便捷，公共设施完善。　　　　落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群，其中主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼，同时也将成中国最高的栖居之地。　　　　2009年4月世贸房地产以楼面地价4250元/平，总价911，463，500.00元拍得东海西路45、47号地块，地块出让面积10723.1平方米，涵盖住宅面积为5361.6平方米，商服金融面积53615平方米，规划建筑面积高达214462平方米，规划容积率＜20，建筑密度＜60%。　　　　2009年4月29日，市南区东海西路45号、47号地块公开拍卖，竞拍方只有一家。上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司，以4250元/平方米价格拍得。对于这一价格，业界一片惊呼，有的认为，只有一家竞拍，此价格明显过低，“钻石地块卖出白菜价”。“马路对面的奥帆地块，海信地产拍出16200元的高价，4250元/平方米的价格显然太低了。还有人认为该地块面积仅有10723.9平方米，规划建筑总面积却达到214462平方米，近20倍的容积率几乎达到开发极限。据媒体报道，上海世茂负责人透露，该地块将建设两栋60到70层的超高层，预计2009年年底前开工，2至3年整体完工。