中车四方云汇目前售价尚未对外公布，不过由于项目地处老四方板块，土地资源相对进去，周边在售楼盘较少，价格基本维持在20000-23000元/㎡，周边二手房普遍房龄较长，20年以上房龄的小区，二手房价格大概在15000-19000元/㎡，房龄20年以内的小区，二手房价格均在20000元/㎡以上。
按照开发商的正常逻辑来看，项目一般会采取“低开高走”的形式，预计首开价格基本会与周边市场均价持平，预计首开价格区间应该会在20000-23000元/㎡，且老城区周边配套完善，房价比较稳定，随着后续地铁M5号线开通后，板块内的房价应该还有一定的上涨空间。
市北中车四方云汇目前主要在售105~164㎡三居室,四居室，约26500元/㎡。活力市北赋能焕活新四方依托RCEP创新试验基地规划，打造胶州湾东岸重要增长极，市北区成为新旧动能转换前沿阵地。胶济铁路，作为与青岛共同提速发展的“黄金通道”，沿线正在打造成为沿海工业集群和工业历史文化长廊，“老四方”作为胶济线上的璀璨明珠，迎来发展新契机。24小时生活城绘就美好图景老四方机厂原址重塑焕新，在存续工业文化遗产的同时，以“一环两轴四区”的总规划，打造中车首个集产业、办公、商业、公寓、住宅、教育配套于一体的都市科学城，营造包罗万象的24小时活力生活。国企精工匠造时代作品102地块规划约11.6万方住宅用地，包括7栋高层、5栋洋房、3栋小高层，匹配多元居住需求。建面约105-165㎡智慧住宅，口碑相传，为岛城著人居典范。中国中车是由国资委(国务院国有资产监督管理委员会)管理的96家央企之一，是全球规模领先、品种齐全、技术一流的轨道交通装备供应商，以“连接世界，造福人类”为使命，将中国高端装备制造业遍及六大洲(进入109个国家和地区，海外子公司83个，海外研发中心18个)，是一带一路国家战略的参与者和践行者，也成为向世界展示发展成就的中国制造“金名片”。(来源:乐居网)
中车四方云汇主推户型建面约105~164㎡，价格为约26500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。中车四方云汇开发商为中车科技园（青岛）有限公司，占地面积426000㎡，建筑面积830000㎡，容积率为2.8，绿化率为24%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
