福瀛·天麓湖主推户型为143㎡四居室,三居室，约26000元/㎡，
福瀛天麓湖·紫园暂时没有正式开盘，根据项目之前的价格参考来看，大约应该在26000-28000元/㎡，当然不排除有上下浮动的可能。
对比区域内的新房来看，价格区间在18000-28000元/㎡左右，本项目可以说是区域内当之无愧的王者，惟有绿地的绿地凤栖澜玥能在价格方面跟本项目形成竞争，区域作为西海岸深度开发的区域，刚需项目的价格接近了20000元/㎡，所本项目定价还算合理，性价比方面确实不高，但竟这个可以说是区域的高级改善社区，确实不会考虑这个问题。
再来看看二手房方面，区域内的价格在12000-20000左右，房龄相对来说不长，但也有部分小区的楼龄稍长。本项目的前两期的产品在二手市场的价格也是最高一档，达到了20000元/㎡左右，小户型价格稍低在17000-19000元/㎡左右，大面积户型大部分单价都在“2字头”，也变相说明前期项目的品质和认可度。
所以本期项目的价格在这个区间，整体来说跟周边二手市场相比价格是高了一些，竞争力稍小，但是作为新房这个价格还是可以被接受。
福瀛·天麓湖位于黄岛，具体地址为青岛西海岸新区韶山路568号（韶山路与东江路交汇处），容积率为4.23，绿化率为40 %，凤凰岛风景区薛家岛129-321㎡高品质改善社区
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