都霖美景

都霖美景

都霖美景

城阳

住宅,别墅

住宅已售完

城阳-青岛市城阳区瑞阳路78号 查看地图

青岛市城阳区正阳支路与烟青路交汇处

都霖美景房地产开发有限公司

40%

82000㎡

1.47

120000㎡

住宅,别墅

794户

2008年04月30日

项目介绍:都霖美景了解优雅之士的内心需求，精心打造清新、自然的奢华居住环境。社区规划建筑面积40万平方米，位于城阳区正阳路与烟青路的交汇处，东临烟青一级路，西靠青岛小康示范小区——后田社区，南临旅游胜地——天香园，是城阳未来的大型居住社区和商业中心。3万平米私家运动公园、梅兰竹菊四大主题景观、忠孝两个主题广场、溪流景观池塘，融合禅式枯山水景设计，四季常青。紫藤会馆、风情商业街，与后田社区现有教育、商业等配套互补。都霖美景规划建筑面积40万平方米，高层、小高层、多层电梯洋房、叠拼等多种建筑类型，绿化率超过40%。依地势北高南低形成自然缓坡，溪流顺势自然跌落，环绕建筑空间之间，营造出生动的自然景观社区。建筑形成“北高南低，外高内低”的错落层次。高层和小高层分布于社区沿路北侧和外侧，整体建筑布局呈半围合结构，将社区环抱其中，保障户户最佳的景观视野，实现景观资源最大化。都霖美景打破传统建筑的设计理念，采用德式现代简约风格，中西合璧。建筑外立面色彩清新、高雅， 使建筑表面与景观、溪水遥相呼应；内部户型的变化而使建筑外部呈现丰富多变的层次，视觉感强。 不同的建筑形态，采用适宜的建筑结构，增强整体结构抗震性能；隔墙均采用轻质墙体，杜绝使用粘土 砖，节能降耗；装饰采用高品质、绿色环保的材料；安装隔热中空玻璃，加厚保温外墙、屋顶，保障静 谧生活的同时，营造更为舒适的环境。 建筑顶层平坡结合，部分建筑形态层顶采用四面退台的处理方式，延伸空间，还可种植花槽，开辟私家 空中花园。不同的户型位置设计大尺度观景台或工作台，从而提高户型的实用性。与家人一起品茶、聊 天、观赏四季景观更迭，分享生活每刻。全封闭智能化配套，创造高品质高尚社区生活环境。◎ 部分多层带电梯，约1：1阳光停车位；◎ 住区内设置健康保健中心，提高健康保证； ◎ 天然气入户、市政集中供热、地板辐射式采暖、有效控制因能源消耗而导致的污染物排放； ◎ 小区内给水管沿小区呈环状敷设，以满足整个小区的生活、消防用水量要求； ◎ 小区基本配套：有线电视、宽带、公共区域背景音乐、可视对讲系统等。实行封闭式四重安全防范系统的智能化监控管理： 1、周界、小区监控、单元对讲、电梯口的可视监控录像、户内安全防护；2、住宅的火灾、有害气体泄漏自动报警（烟感、煤气泄漏报警系统）；3、住宅紧急呼叫系统；4、社区的关键设备、设施集中管理和运行状态远程监控。 项目共分为三期开发，目前开发为一期工程，建筑面积12万平方米，共31个楼座。户型面积63－400平方米。园林景观:万平米的运动公园和小区中心景观轴线绿化带

都霖管家

1

1-1

否

车位总数:930车位数:地下930个;个

前旺疃西(公交站),海都广场(公交站),国学公园(公交站),瑞阳路(公交站),东田(公交站),西田社区(公交站)

中餐厅;超市;美容美发;家政中心;娱乐中心;,1,2100,室内泳池;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;攀岩;美容中心;餐厅;

周边商业：利群、家佳源、啤酒宫、世正爱丽安

周边景观：世纪公园

周边医院：城阳人民医院

周边学校：后田小学、实验二中、韩语学校（规划中）