东亚云溪潮畔

全家庭四季轻海致美生活住区

6.9

在售品牌地产文旅康养

（秦北新审）预售字（2022）第003号

售价待定

参考价格：约13800元/㎡

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昌黎县-北戴河新区中心片区，规划街南侧、锦绣一路西侧、东沙河北路北侧、规划路东侧
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秦皇岛——东亚云溪潮畔丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】东亚云溪潮畔位于北戴河新区中心片区，规划街南侧、锦绣一路西侧、东沙河北路北侧、规划路东侧,全家庭四季【项目亮点】 1、项目价格为13800元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积80~130㎡，涵盖2,3居室3、项目周边2km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于昌黎县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积180000㎡；建筑面积280000㎡；有80栋；总共3000户；建筑类型包括板楼、板塔结合、叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东亚时代物业;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.29，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】三区洋房C户型-二居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三区洋房C户型该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。舒适度假洋房产品，南北通透设计，通风采光佳，独立玄关，私密尊享。主卧带飘窗独卫，卫生间做干湿分离设计，私享生活体验。次卧空间方正三区叠拼B户型-三居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图三区叠拼B户型该户型建面约130㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。三区叠拼下叠户型，入户门廊设计，首层6.7米面宽横厅，中西双厨，明厨明卫，通风采光佳，二层三室设计，主卧带独卫，连接露台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：2km（直线距离）内有8个公交站，最近的是月亮湾温泉(公交站), 与楼盘直线距离为1112米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个幼儿园，为北戴河新区栅子里幼儿园，距离楼盘3529米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为昌黎县黄金海岸医院，距离楼盘1498米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是亮月超市，距离楼盘1551米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含80~130㎡,价格约13800元/㎡，适合意向定居昌黎县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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