绿城·海棠潮鸣位于海棠，目前主要在售75.97~396.8㎡二居室,三居室,四居室,五居室,六居室，约1900万元/套起。
绿城·海棠潮鸣为住宅：40年产权的项目，绿城·海棠潮鸣在售均价55000元/㎡，价格偏高，适合买房预算较高，以养生、度假为购房需求的人群。
绿城·海棠潮鸣在售均价约55000元/㎡，板块新房均价约32925元/㎡，板块二手房均价63345元/㎡。
三亚海棠区普遍以新房居多，价格根据是否瞰海存在着较大差异。不瞰海的楼盘，如龙棠大观、双大海棠香居、海棠湾8号温泉公馆等，均价皆在32000-40000元/平米不等；瞰海的楼盘价格普遍较高，如君御价格约7500-18000万元/套；艺海棠则一房一价，中间层均价73000元/㎡。海棠区二手房房龄较新，大多接近新房，周边居住环境较好，再加上这一片区的二手房大多数以别墅居多，因此二手房价格高于新房价格。
结合该楼盘在售价格与板块新房、二手房价格综合分析，该楼盘价格分析结果为偏高，性价比略低。
绿城·海棠潮鸣价格偏高，与其他项目相比不具备优势，但结合最近几个月海棠区的土地成交情况来看，其成交的土地用途为零售商业用地、公共设施用地、教育用地，很少房地产开发建设用地，再加上海棠湾特殊的地理位置，以及该片区的配套日渐完善，其发展前景较好，增值性和保值性较高，依然是购房者关注的焦点。
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