北京城建海云湾目前单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡；天涯区新房均价约34772元/㎡，整个天涯区二手房均价约31559元/㎡。
北京城建海云湾所在的三亚红塘湾，同板块新房目前仅有3大项目有货源在售，分别为红塘湾鲁能公馆价格约224-346万元/套；国瑞红塘湾价格约249万元/套；中交绿城·高福小镇均价约26000元/㎡。北京城建海云湾单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡，在售户型建面约107-132㎡㎡，由此能推断出北京城建海云湾目前均价与板块新房均价基本一致。
红塘湾区域开发时间较晚，区域二手房房龄较新，同板块二手房根据景观的不同，价格存在较大差异。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型旅游地产房价综合分析，北京城建海云湾价格适中合理。
天涯北京城建海云湾目前主要在售105~132㎡三居室,六居室,四居室，约24000元/㎡起。北京城建·海云湾项目位于海南省三亚市红塘湾旅游度假区红塘大道。总占地面积139亩，容积率1.05，绿化率45%，总建筑面积139774.89㎡。项目共规划20栋多层住宅及高层住宅，总套数892套，项目车位总数1057处，其中地面车位156处，车位配比1:1.2。海云湾位于自贸港上海上门户红塘湾区域，打造40万㎡的空港度假综合体，拥享20000㎡风情商街及产权式酒店、3000㎡业主会所、五星万豪酒店以及红塘湾建国度假酒店、沿海岸线与60000㎡滨海公园自成一体。北京城建海云湾携手金牌物业，为业主提供品质、尊崇、贴心服务。区位交通便利，比邻海上新机场，邻近G98环岛高速西线段、G225国道和环岛高铁，紧邻公交化旅游列车红塘湾站，通达便捷，旅居生活畅行无忧。北京城建海云湾周边拥有天涯镇中心学校、天涯小学等多家院校，崖州南滨医院、马岭卫生院近在咫尺，提供强有力的医疗保障，湾区内还入驻了旺豪超市，进一步满足业主的日常生活购物需求，另有天涯海角、南山等国家5A级景区环绕，咫尺畅享令人流连忘返的山海胜景。(来源:乐居网)
北京城建海云湾在售三居室,六居室,四居室，户型面积为105~132㎡，约24000元/㎡起。北京城建海云湾位于天涯，隶属于红塘湾，项目周边拥有3000㎡业主会所、60000㎡海岸公园、20000㎡风情商街，包含红塘湾建国度假酒店以及入驻红塘湾旺豪超市已开业，餐饮娱乐功能一应俱全，更有五星级万豪酒店强势进驻，将打造区域精品高端酒店。此外，北京城建海云湾项目内部自身配套SPA浅池、50m标准泳池、儿童乐园、首层托儿所、康养复健花园以及两轴一中心造景，组团式园林规划。距离北京城建海云湾最近的医院是3.2公里的天涯区马岭卫生院，2019年8月公布的《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》中显示，将扩建片区级医院天涯布甫村卫生室（扩建规划为天涯红塘二级医院）、天涯区马岭卫生院；规划新增社区卫生服务中心，其中有红塘湾片区棚改配套医疗用地，除此之外，项目周边还有崖州南滨医院、崖城卫生所、马岭卫生院崖州南滨医院。国瑞红塘湾价格适中，周边居住环境舒适，比较适合以改善、度假为目的的购房人群。(来源:乐居网)
