三亚金茂湾主推户型为34~1115㎡一居室,二居室，约13000-25000元/㎡，
三亚金茂湾在售均价约20000元/㎡，板块新房均价约21727元/㎡，板块二手房均价约19004元/㎡。
三亚金茂湾所在的崖州湾科技城，同板块新房目前共有4大项目尚有货源在售，分别是崖州湾海垦顺达花园（24000元/㎡）、保利浅海时光里（23000-32000元/㎡）、航天云海台（23500元/㎡）、招商雍华府（23000元/㎡）。本项目在售均价22000元/㎡，无论是区域新房价格还是与同区域的其他楼盘相比，三亚金茂湾在价格方面具有一定的优势。
崖州湾科技城目前尚在开发期且开发时间较短，区域二手房房龄较新，同板块仅有三个小区有二手房房源在售，板块二手房均价约19004元/㎡，而三亚金茂湾的价格仅略高于板块二手房均价。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型楼盘房价综合分析，三亚金茂湾价格存在明显优势。
根据今年1-10月三亚土地挂牌成交情况来看，崖州湾科技城共有四宗土地成交，五宗土地挂牌。根据土地性质来看，成交的土地中有两宗为商务金融用地，一宗为科研用地，一宗为城镇住宅（共有产权住房）用地。挂牌的土地则有一宗为商务金融用地，两宗为科研用地，两宗为城镇住宅（安居型商品住房）用地，由此可见这一片区域用作房地产开发的土地正日益减少，目前挂牌成交的三宗城镇住宅用地也都为共有产权和安居型住宅用地，片区房源正逐渐减少，且有新房源入市的情况不多。
三亚金茂湾立足崖州湾，扎根三亚最具潜力的区域之一，依托南繁科技城丰盛完善配套和高起点、高标准规划建设，其增值性和保值性对比其他项目而言较高，未来发展空间较大。
三亚金茂湾位于崖州，具体地址为海南省三亚市崖州区还金路三亚金茂湾营销中心，容积率为3，绿化率为37 %，三亚金茂湾是由500强企业打造的绿色科技住宅，在售均价约20000元/㎡。规划起点高，发展前景好。
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