天涯北京城建海云湾隶属于红塘湾，目前在售105~132㎡三居室,六居室,四居室，约24000元/㎡起，
北京城建海云湾目前单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡；天涯区新房均价约34772元/㎡，整个天涯区二手房均价约31559元/㎡。
北京城建海云湾所在的三亚红塘湾，同板块新房目前仅有3大项目有货源在售，分别为红塘湾鲁能公馆价格约224-346万元/套；国瑞红塘湾价格约249万元/套；中交绿城·高福小镇均价约26000元/㎡。北京城建海云湾单价26000元/㎡起，均价约31680元/㎡，在售户型建面约107-132㎡㎡，由此能推断出北京城建海云湾目前均价与板块新房均价基本一致。
红塘湾区域开发时间较晚，区域二手房房龄较新，同板块二手房根据景观的不同，价格存在较大差异。结合该楼盘在售均价与板块新房、二手房均价及同类型旅游地产房价综合分析，北京城建海云湾价格适中合理。
该楼盘共占地92666.66 ㎡，规划892 户，国瑞红塘湾价格适中，周边居住环境舒适，比较适合以改善、度假为目的的购房人群。项目位于三亚市天涯区，是红塘湾区域舒适宜居的海景住宅，在售户型有107-132㎡三居室。
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