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世茂雅宸

百亿市政配套，尽享便利繁华
待售 couponHui 品牌房企世茂集团 户型方正 采光充足
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基本信息

  • 楼盘名称
    世茂雅宸
  • 楼盘别名
    世茂雅宸
  • 区域位置
    武江
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 参考价格
    住宅6500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    武江-韶关市芙蓉新城铜鼓大道与宾至路交汇处（高铁站旁） 查看地图
  • 售楼处地址
    韶关市芙蓉新城铜鼓大道与宾至路交汇处（高铁站旁）
  • 开发商
    韶关世茂悦庆房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层,高层
  • 绿化率
    33%
  • 占地面积
    163485.55㎡
  • 容积率
    2.7
  • 建筑面积
    46798㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 规划户数
    959户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 全部户型
    询首付
  • 项目介绍
    项目总规划用地面积为约4.6万㎡，容积率是2.7总建筑面积约16.3万方，绿化率约30%，共规划了14栋房子，整个小区是由6栋高层洋房和8栋小高层洋房所组成，总共规划了959户，建筑密度仅约25%；我们世茂雅宸是致力于为业主打造成一个低密度高品质的住宅小区。 小区车位配比超1：1，车位数约1044个，同时您可以看到，小区是采用了一个围合式布局，前面是9-11层高的小高层洋房，后排是我们的高层洋房，这样的布局可以让整个小区景观视野最大化，让我们的业主都能品鉴到芙蓉新城的一线江景和滨江公园景观。目前项目四周有市政道路或是规划市政道路，项目的南面为市重点打造的芙蓉新城滨江公园，公园旁就是芙蓉新城的北江河，近千米无遮挡江景，水质、空气优质，北侧是中小学教育规划用地，届时将更方便我们业主的孩子读书教育。 为了将项目做到适合人居，不辜负这一块珍稀土地。公司仅仅在规划和产品设计上，就汇集了全国众多精英人才，并经过上百次的讨论，定稿，优化，再优化，才确定了项目的最终规划。 我们带着为美好韶关而来的信念，充分考虑韶关人民的居住习性和环境气候，让世茂雅宸不仅仅是建筑，更有温度。所以我们摒弃了传统的纯高层洋房，采用了纯板式楼小高层加后排高层洋房的设计，用前排江景+园景的布局打造，为视野和品质而来。 整个小区建筑群以现代风格建筑为主，采用米黄色+深咖色为主，利用阳台、高低错落的平屋顶及构架将立面整体有机串联起来，形成规律中带有律动，干净而又统一的建筑立面，充分体现了现代建筑的构成手法，给小区建筑赋予了温馨大气又不失潮流的气息。

配套信息

  • 物业公司
    世茂天成物业服务集团有限公司
  • 车位配比
    1:1.09
  • 人车分流
    是
  • 车位
    1048个
  • 交通情况
    韶关武广高铁站，韶关客运站，公交车总站 世茂项目周边交通路网四通八达，临近高铁客运双枢纽、京港澳高速路出入口、丰富的公交车路线近在咫尺， 韶关高铁站每日发送客流约2.5万人。北上9小时达首都北京，7小时达魔都上海；南下1小时达广州、2小时达深圳、香港，出行十分便利；那我们项目距离高铁站仅约1KM，出差旅行十分便捷，轻松接驳全国各大城市，并且可实现珠三角一小时生活圈。 韶关客运总站打造了国家一级客运站，主要运行韶关至始兴、南雄、仁化、翁源、新丰、乳源等县际班车，辅以部分发往湖南、江西方向的省际班车。韶关客运站就位于高铁站旁，且是旅游集散地。未来外出旅游或探亲访友，仅距离项目约1KM。 公交车是城际交通工具，是常用的出行方式之一。而项目约1KM处就是公交车总站，目前已有4条公交车线路，未来共计会开通10条公交车线路，可覆盖韶关三区各个街道，出行非常便利(数据来源韶关市公交规划)。 项目临近韶关大道和铜鼓大道，无论是去往老城区及西河片区，还是前往百旺大桥、南郊片区都非常方便。以北经韶关大道走西联隧道即可通往武江区及建设路，去往老城区十分的便利。芙蓉大道走芙蓉隧道即可通往西河繁华的中心商圈沃尔玛，以南约3KM车程到达京港澳高速路口，去往广东省以至全国的各个城市非常便利，西面约5KM即可通过沐溪大道到达装备制造业产业群——莞韶园，东面的滨江路政府规划的曲江大道和江湾大桥工程量已经过半，预计在明年年底即可完工，大大缩短了新城区与曲江区的距离。项目门口的主干道——铜鼓大道，双向六车道，已通车，接驳老城区和曲江区，这将营造了一个车水马龙的繁华之景，
  • 小区配套
    全龄活动空间(阳光草坪、儿童游乐园、运动球场、健身活动场所）
  • 周边配套
    周边商业：农业银行、农商银行 其他：站前广场，星汇购物中心等大型商业(在建中)，
    周边景观：3大市政公园环绕(规划中)
    周边医院：前海人寿医院(在建中)、市一人民医院(在建中)、妇幼保健院(在建中)
    周边学校：项目2KM范围内有4所学校，整个新城有15所教育资源，例如：中旭中瑞幼儿园(在建中)、芙蓉一小、韶关风烈中学、风烈小学、风度小学(在建中)、韶关实验学校、韶洲中学(在建中)，招生报名政策以当地教育局最新颁发政策为准

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
韶预许证20104号 2020-12-02 住宅
韶预许证20103号 2020-10-29 住宅

历史价格走势

世茂雅宸 3月新房均价

约6500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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